【本報訊】撤辣效應消失，二手市場交投放緩，鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元，以785萬元易手，略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽，呎價10,418元。
鰂魚涌太古城4月暫錄22宗，一個2房單位跌穿800萬元，以785萬元易手。市場人士指出，太古城智星閣高層E室，實用面積502平方呎，2房間隔，叫價800萬元，現以785萬元易主，呎價15,637元，售價較網上銀行估價792萬低7萬元或1%。原業主於2011年以598萬元購入，持貨13年帳面獲利187萬元，單位升值31%。太古城4月暫錄22宗，售價由785萬至1,800萬元，其中11宗銀碼低於1,000萬元。
美孚2房減價8% 698萬沽
同時，荔枝角美孚新邨4月至今暫錄22宗成交，平均呎價10,160元。中原地產分區營業經理馮健平表示，屋苑8期百老滙街120號高層B室，實用面積670平方呎，2房，開價760萬，減價62萬元或8%，以698萬元沽出，呎價10,418元。