2024-04-23
經濟日報
長沙灣永康街83號近月落成，項目設計甚時尚，附近配套亦齊全。
項目位處永康街及汝州西街交界，由港鐵荔枝角站出口，步行至該廈僅5分鐘，而附近的永康街、青山道及長沙灣道，均有多條巴士及小巴線，交通四通八達。另物業地庫設有4層大型停車場，可提供約182個私家車車位，停車場入口位於永街康，並設有時租及月租，方便用戶。
飲食方面，荔枝角道一帶的工廈及商廈地下，均有不少餐廳。同區較大型商場為長沙灣廣場及D2 Place一及二期，餐廳種類較多。
項目位於兩條街交界，外形上甚為美觀而時尚。升降機設於1樓，由扶手電梯上，地下大堂燈光及用色上並非以金碧輝煌作主題，反之較為柔和，相對舒適，而大堂設有梳化供訪客使用。
特高樓底 合投資自用
整體設計及設施均甚具特色，如2樓平台花園，連同戶外大型階梯式綠化平台花園，打造同區罕有的雙平台花園設計，提供綠化休憩空間。而每層寫字樓均設有員工茶水間、員工育嬰室及員工行政人員洗手間。
大廈樓高28層，地下至1樓為入口大堂及商舖，5樓至31樓為寫字樓用途。全層面積最大約19,216平方呎，每層可分間18個獨立單位，面積由約545至1,626平方呎，間格方正實用，特高樓底（層與層之間高度約4.17至4.7米），空間感十足，適合各行各業，投資自用皆宜。景觀方面，部分單位望向明愛醫院方向，開揚而舒適。
新世界(00017)早年大力發展長沙灣，2017年集團競投永康街商貿地，結果以約29.67億元奪得，每平方呎樓面地價高達7,996元，呎價創區內商業/商貿地皮新高。
2022年9月，新世界把永康街83號51%權益，出售予新加坡基金Ares SSG Capital Management，作價近31億元。新世界發展將負責有關項目的建造、物業管理、資產管理，推廣及銷售的工作。
作者：梁建國