2024-04-29
經濟日報
鐵路新盤延續火熱銷情，何文田站朗賢峯IIB期低價搶灘奏效，上周六（27日）首輪即日沽清260伙，並連錄大手掃貨個案，最大手買家豪擲逾3,000萬元連購3伙。發展商擬乘勝追擊，最快日內加推單位應市，部署短期作次輪銷售。
由鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作的朗賢峯IIB期，過去周六挾區內約8年最平新盤姿態，首輪發售260伙，折實688.7萬元入場，經過長達約10小時的馬拉松式銷售，最終悉數單位即日沽清。
據成交紀錄冊顯示，項目售出單位成交價690.6萬至2,050.9萬元，單日吸金逾29.23億元。
據悉，項目備受大手客追捧，於V及A組大手認購時段共沽約136伙，佔首輪發售單位52%，當中最大手買家斥逾3,000萬元購入3伙。鷹君地產銷售及市務總經理梁淑儀指，鑑於市場反應熱烈及項目向隅客眾，集團將於周內加推。
Blue Coast大3房 計劃加價
另方面，長實 （01113） 與港鐵合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast，昨分別售出1B座25樓B室及2A座17樓B室，實用面積958及773平方呎，成交價2,316.3萬及1,857.7萬元，呎價24,178及24,032元。據悉，發展商擬把餘下單位加價10%，首階段加價單位為實用面積958平方呎的「大3房」。
而英皇國際 （00163） 等合作的南區壽臣山15號，以逾2.59億元售出8號洋房，實用面積3,823平方呎，4房，連1,153平方呎花園及816平方呎天台，呎價6.8萬元。新地 （00016） 旗下啟德天璽．海，同日售出1座19樓A室4房，實用面積2,194平方呎，成交價逾1.16億元，呎價5.32萬元。
而總結周末兩日（27至28日），一手市場共錄295宗成交，較前周末兩日增加117宗或66%，月內新盤交投暫錄約1,775宗，相對上月同期錄3,993宗，減少56%。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安