灣仔謝斐道4相連舖放售 意向價4500萬

舖位租務市道漸見起色，3月份租務交投升約30%，有老牌業主趁勢放售謝斐道地舖，意向價約4500萬。 平均呎價2.16萬 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔謝斐道340至348號地下A至D號舖，面積約2075方呎，以約4500萬放售，呎價約2.16萬，將交吉交易。該舖門闊約80呎，屬4相連舖，設有3相電、來去水及廁所。舖位前租客酒吧，月租約13.3萬，回報約3.7厘，新買家亦可選擇分間四個舖位出租。 黃氏指，上述舖位於馬師道及謝斐道交界，街道食肆林立，資料顯示，鄰近上址的謝斐道314至322號地下01號舖，面積約600方呎，於2022年8月以約1830萬售出，平均呎價約3.05萬，今番舖位放售價相比該舖顯著回落，反映業主叫價克制。 美華地廠每月38萬放租 美聯工商營業董事陳志豪表示，葵涌華星街1至7號美華工業大廈地廠，建築面積約12104方呎，意向月租約38萬，平均每呎約31.4元，物業擁有約15呎高樓底及超闊門面，設電力三相200A，用戶可根據需求加至400A三相，大廈設2部載客升降機及5部載貨升降機，單位擁有兩個巨型電閘，大車可駛入，上落貨物方便，適合物流運輸、汽車行業等。大廈距離葵興港鐵站只需約7分鐘步程。