2024-05-01
經濟日報
鐵路新盤再發動銷售攻勢，何文田朗賢峯IIB期繼日前加推150伙後，昨日再度添食，加推138伙應市，折實價由718.2萬元起，並隨即落實周六次輪銷售248伙。
鷹君(00041)及港鐵(00066)合作的朗賢峯IIB期，昨加推5號價單，涉及138伙，單位設於5A及5B座，實用面積350至783平方呎，屬1至3房戶，定價875.9萬至2,476.5萬元，呎價22,633至33,193元，扣除最高折扣18%，折實價由718.2萬至2,030.7萬元，折實呎價介乎18,558至27,219元，其中約有20伙折實呎價低約2萬元，佔新加推總數約14%。
項目累沽285伙 已套逾35億
其中，最低售價及呎價單位為第5B座2樓C單位，實用面積387平方呎，屬1房單位。發展商指，由於單位推出坐向、樓層及景觀略有不同，是次屬原價加推。若以新加推的5B座19樓A室，實用面積757平方呎3房推算，其定價為2,222.6萬元，而相比4號價單，同座低一層的18樓A室，定價則為2,169.5萬元，現時高出約2.4%，計及樓層因素，屬原價水平。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯第IIB期以「壓軸心動價」推出後，首輪銷售即日沽清，由於向隅者眾，今加推第IIB期價單第5號134伙。
同時亦公布銷售安排，於周六作次輪銷售，涉及248伙，該批單位定價由855萬至2,476.5萬元，呎價由22,255至34,574元，折實價由701.1萬至2,030.7萬元，折實呎價18,249至28,350元，並將於周四截票，並設大手客時段，最多可選購8伙。該盤累沽260伙，連同IIA期在內，共沽285伙，吸金逾35億元。
作者：李偉航