2024-05-01
經濟日報
【本報訊】銀主平賣，黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，在場內拍出2項銀主盤，並均以低於銀行估價沽售，其中一個半新盤在6年內更大幅貶值約4成。
低銀行估價28% 6年貶4成
該行發言人指，昨日拍賣會錄約80多人出席，當中一個成功出售單位位於何文田皓畋1座頂層一個單位，實用面積約403平方呎，連263平方呎天台，開價680萬元，獲2組客爭購，最後搶高約4%至708萬元沽出，呎價約17,568元，較銀行估價990萬元低約28%。
翻查資料，原業主於2018年以約1,207.5萬元購入單位，意味單位在6年內，大幅貶值約4成。
另外，將軍澳富康花園3座低層B室，實用面積約484平方呎，開價360萬元（已補地價），最後以408萬元成交，呎價約8,430元，亦比銀行估價510萬元低20%。