2024-05-01
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
沙田第一城為新界具指標性上車屋苑，入門價約400萬元，首期1成約40萬元可入場。
屋苑位於得利街4號，分7期發展，建有52座，提供10,642個單位，實用面積由282至854平方呎，供應2房和3房，合上車和換樓，而市場向來交投以2房為主，目前入門價約400萬元。
屋苑4月錄12宗成交，按月跌約78%，最新成交包括14座中層A室，實用面積819平方呎3房，以920萬元易手，呎價11,233元。
作者、責任編輯：盧金施