2014-02-15
經濟日報
【本報訊】屯門地價創12年新低，長實（00001）執行董事趙國雄指地價反映建築成本高及「辣招」等因素，令售樓利潤減，故投地出價趨審慎，強調發展商普遍對後市正面。
指成本升 投地趨審慎
趙國雄昨天接受電台訪問時表示，現時每平方呎建築成本已上升至4,000元，加上「辣招」令樓市交投減少，業界預計未來本港樓價不會有太大升幅，故投地出價會趨向審慎，認為兩幅屯門住宅限量地的地價合理。
上述兩幅屯門住宅限量地位於震寰路及良德街，其中由南豐發展投得的震寰路地皮地價約4.56億元，樓面呎價約2,139元；而新地（00016）以約4.3億元投得的良德街地皮，樓面呎價則約2,571元，均創02年後的區內地價新低。
對於下周截收意向及標書的多幅住宅用地，趙國雄指出，集團正進行研究，其中3幅啟德住宅限量地因沒有「港人港地」條款限制，故發展空間會較大。