2014-02-15
太陽報
農曆新年過後，馬鞍山二手市況保持平穩，二月份至今暫錄二手成交30餘宗。目前，區內的盤源較過年前多，吸引許多睇樓客參觀，惟人流雖眾，但未能即時作出決定，觀望氣氛仍然濃厚。
因此，本月馬鞍山市況以租務為主，而租盤供應亦算充足。
新港城六年升值86%
馬鞍山普遍業主的放售意欲較大，願意小幅度減價，成交價按月有2%跌幅，惟準買家的態度進取，還價較深，因此市況呈膠着狀態。她又補充，現時區內買賣交投為用家主導，未見有投資者入市。
最近成交的新港城B座中低層4室，建築/實用面積687/568方呎，屬3房2廳間隔，向西北方位，以512萬元成交，建築/實用面積呎價7,453/9,014元。據了解，原業主於二○○八年以276萬元買入，是次轉手帳面獲利236萬元，物業期內升值約86%。
馬鞍山受農曆新年影響，許多業主於過年期間外出旅行，加上部分業主未有時間開門供客人睇樓，相信本月市況未見向好，暫時市況會以租務為主，料本月買賣成交不超過50宗。
資料：營業資訊
置業18雅典居專組高級營業經理 甄安橋