2014-01-07
經濟日報
中原創辦人施永青近半年頻沽貨，近日他以3,831萬元，沽出金鐘力寶中心單位，呎價約1.87萬元。施永青持有上址14年，大幅獲利2,751萬元。
消息指，金鐘力寶中心2座1310至11室，面積約2,049平方呎，以約3,831萬元易手，平均呎價約1.87萬元，屬市價水平，單位以交吉交易。
翻查資料，單位由施永青持有，他於2000年以1,080萬元購入，持貨14年，帳面獲利達2,751萬元，物業升值2.5倍。
呎價1.87萬 升值2.5倍
施永青接受本報查詢時，證實已與買方簽訂臨時買賣合約。施永青近一年密密放售及沽出物業，他表示，減持物業主要為平衡個人投資組合比例，現時減持物業已接近達標。
他早前曾表示看淡本港樓市，在一手樓供應推動下，今年樓價會跌15至20%；近年慣常在上半年出現的「樓市小陽春」，今年並不會發生。
去年中，市場曾傳出施永青有意放售逾10億元商廈及舖位，而去年7月，他以2,800萬元售出禮頓山一個住宅單位，並以約380萬元沽出禮頓山車位。工商物業方面，施永青去年初以約9,100萬元，沽出尖沙咀金巴利道61至63號舖位。
美銀中心單位 6850萬易手
另據土地註冊處資料顯示，中環美國銀行中心6樓單位，以6,850萬元易手，買家為宏立置業有限公司，公司董事包括數名醫生。
此外，康健國際（03886）公布一建議出售事項，物業為荃灣大河道登發大廈地下，現租客卓悅有意轉租為買。
撰文:梁建國