2014-03-12
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投持續平淡，且錄業主轉手蝕讓離場，其中，黃大仙現崇山連錄兩宗蝕讓交易，中原分行經理伍懷樂表示，該屋苑五A座高層B室，以七百二十萬元易手，折合呎價一萬二千六百三十二元，低市價逾半成，較原業主於一一年以七百九十萬多元買入價計，今次轉手蝕讓逾七十萬元離場，貶值百分之九。
伍氏又指出，同屋苑六A座高層B室易手，造價七百零三萬元，折合呎價一萬二千三百九十九元，低市價逾半成。原業主於一二年以七百三十三萬多元入市，今次沽貨帳面蝕約三十萬元，損失百分之四，至於原業主持貨不足兩年，料需付額外印花稅，涉及約三十五萬元稅款。
中原分區經理林旭樂表示，大圍盛薈二座高層NC室售，實用面積七百八十四方呎，以八百七十萬元成交，呎價一萬一千零九十七元，原業主則於一一年以八百八十三萬元一手購入物業，持貨約三年，是次沽貨帳面蝕讓約十三萬元，轉手跌價約百分之二。
利嘉閣經理關騰達表示，東涌堤灣畔一座中層D室沽出，實用面積五百零八方呎，作價四百三十八萬元成交，折合呎價八千六百二十二元，低市價約半成。
世紀21奇豐物業經理譚培坤指出，沙田碧濤花園二期都美閣高層D室，以一千萬元易手，低市價約百分之二。美聯首席高級營業經理張勛偉表示，馬灣珀麗灣三座中層D室，作價六百萬元沽
2014-03-12