2014-03-12
太陽報
半新盤頻現蝕讓情況，黃大仙現崇山最近連錄2宗蝕讓成交，其中一個5A座高層戶以720萬元易手，單位三年連使費料蝕逾100萬元，另亦有持貨不足兩年業主，帳面蝕逾30萬元沽出單位套現。
中原伍懷樂表示，大市交投氣氛時晴時雨，部分業主看淡後市，決定蝕讓離場，現崇山近日連錄2宗同類成交，上述5A座高層B室，建築/實用面積738/570方呎，兩房間隔，成交價720萬元，建築/實用呎價約9,756/12,632元。
上址原業主於一一年五月以790.7萬元購入單位，持貨近三年，現蝕讓約70.7萬元離場。連釐印及佣金等開支料蝕逾100萬元。
伍氏續稱，現崇山另一宗蝕讓成交為6A座高層B室，建築/實用面積736/567方呎，兩房間隔，獲用家以703萬元承接，建築/實用呎價約9,552/12,399元，原業主於一二年五月以733.1萬元購入單位，持貨不足兩年，帳面蝕約30.1萬或4.1%。若連同額外印花稅計，有機會蝕近100萬元。
盛薈累減80萬沽出
該行林旭樂表示，大圍盛薈2座北翼高層C室，建築/實用面積約1,030/784方呎，業主開價約950萬元，見新盤開價貼市亦提供多重優惠，終累減80萬元，獲買家以870萬元承接，建築/實用呎價8,447/11,097元，原業主持貨約三年帳面蝕約13萬元。