2014-03-22
經濟日報
美國預告加息未影響本港新盤銷情，部分豪宅反受追捧。元朗錦田北爾巒昨有內地客斥約1億元購全幢8伙；鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES單日沽9伙。
加息陰霾暫未有打擊新盤買家意慾，新地（00016）爾巒昨天推售27伙，包括首度登場的低密度中座物業「名門望族至尊府邸」。發展商早在去年3月已表明歡迎全幢洽購，而市場消息稱，昨日開售後隨即獲一組內地買家以約1億元將菲利提諾大道3座全幢共8伙一次過購下，涉及總實用面積達7,145平方呎，平均呎價約1.4萬元。
天台花園戶齊沽 涉逾4000萬
此外，該盤昨天又有另一組買家買入頂層連天台戶及地下連花園戶各1伙。單位為茵羅洛斯大道3座地下花園戶（實用面積1,469平方呎），以及茵羅洛斯大道2座頂層戶（實用面積1,652平方呎），價單定價分別2,258.1萬及2,728.7萬元，共涉逾4,900萬元，呎價分別為1.54萬及1.65萬元。代理指，該盤昨天最終沽約20伙。
至於太古地產（01972）等的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，昨日就推售29伙，太古地產住宅業務董事杜偉業下午表示，昨天共有12組準買家參與抽籤，而全日就賣出9伙，單日套現約2.9億元；整個項目累積售出31伙，套現約9.5億元。另有消息稱，香港商業電台首席智囊陳志雲或有關人士，近日曾到過該盤參觀。
MOUNT PARKER加推30伙
發展商昨晚加推30伙，分布在2樓至21樓，主要是E單位。價單定價由3,466.7萬至5,510.4萬元，價單呎價介乎2.3萬至3.2萬元。
另豐泰地產半山區西部瑧環昨日有買家斥逾1億元連購兩伙，為30樓A及31樓A室，兩個單位總實用面積2,554平方呎，實用呎價3.92萬元。
嘉里（00683）等西營盤高士台昨天有買家連購兩伙，市場人士稱，單位包括1座高層C室（實用954平方呎），以及2座高層A室（實用769平方呎），由一名本地客購下，以價單定價計算，總值約4,920萬元，價單呎價逾2.8萬元。
新世界溱柏 兩房戶加價1成
新世界（00017）元朗溱柏銷情持續，發展商昨將部分兩房戶加價，涉及4伙位於8座G室的單位，平均加幅約一成；加價後價單呎價由9,234至9,384元，價單定價由567.9萬至577.1萬元，新定價將下周二（25日）起生效。
截至昨晚8時，項目累積沽出1,060伙，套現逾43億元。
撰文:呂勁康