2014-03-22
經濟日報
長實(00001)等長沙灣丰滙昨新增二按計劃,息率全期最低H加2.25厘,貸款額最高為樓價3成,而項目昨正式開始收票,市傳暫錄近500票,較首批超額約3.6倍。
傳暫收近500票 超額3.6倍
長實高級營業經理何家欣表示,丰滙昨增設一項二按計劃,貸款由發展商提供,利息全期H加2.25至2.75厘(以一個月同業拆息計算,實際息率約2.46至2.96厘),息率較市面一般二按利息為P較低,鎖息上限則為P減1.5厘(實際利息3.75厘)。
長實執行董事趙國雄補充,計劃不設罰息期,而且由於項目針對換樓客,昨亦見不少家庭客參觀,故新計劃只適用於3房戶買家,名額50個。另丰滙示範單位於昨早11時起對外開放,何家欣說,示範單位開放首兩小時已錄逾千人參觀。
「明年上半年前 美不加息」
項目昨起收票,趙國雄指每名買家最多可入兩票,每票金額15萬元,而由於丰滙為與市建局合作項目,故首批只限私人名義買家購買。
有市場人士估計,項目昨錄近500票,較首批108伙超購約3.6倍。
對於美國加息走勢,趙國雄認為美國經濟復甦速度不會太快,預期今年至明年上半年都不會加息,加上現時息率低及料加息幅度相對溫和,相信對樓價無大影響。
撰文:郭伊妮