2016-06-22
經濟日報
億京拆售天水圍天秀路酒店項目的商舖部分,近期成交呎價介乎2.1萬至3.1萬元,舖位面積由最細130平方呎起,入場費僅200多萬元起。
商舖呎租 達41至104元
億京早在2012年以4.3億元投得天秀路的酒店項目,每呎樓面地價僅1,470元,現時已興建成一幢逾20層高的酒店及商場,當中地下至3樓合共4層的商場,已命名為天一商城,面積最細由130平方呎至逾1萬平方呎不等,早在去年中已經開始拆售。
資料顯示,天一商場今年成交呎價約2.1萬至3.1萬元不等,當中地下G19號舖,面積約442平方呎,以1,365萬元沽出,呎價約3.1萬元。租金方面,則每平方呎租金介乎41至104元不等,以最新低層一個面積約822平方呎的舖位,以月租4.4萬元租出,呎租約53元。
區內另一個拆售多年的商場新北江商場,近期成交呎價約1.6萬元,例如1樓一個雙號銀主舖位,早前推出市場拍賣,實用面積55平方呎,開價由早前138萬元大降至88萬元,實用呎價約1.6萬元。