2016-11-05
經濟日報
由恒地（00012）申請強拍的土瓜灣馬頭圍大廈，將於下周一拍賣，底價約17.4億元，為九龍區第2大宗強拍個案，樓面地價約8,390元。
九龍第二大強拍個案
馬頭圍大廈位於馬頭圍道57至69號、庇利街2至20號馬頭圍大廈，樓齡達58年，恒地近年積極收購，並在兩年前成功收集逾8成業權申請強拍。
項目拍賣底價則定為17.39億元，將會是王新興集團強拍觀塘啟德大廈後（約22億元），九龍區第二大宗強拍個案。以項目重建後，總樓面20.7萬平方呎計算，項目樓面地價約8,390元。
資料顯示，恒地早前成功以6,270萬元購入大廈3間地舖，收購價介乎1,750萬至2,620萬元，較估值高出1.3至1.6倍不等。