2014-01-09
星島日報
(星島日報報道)新一批白居二即將入市，帶動居屋交投趨活躍，個別優質戶更錄新高價成交，其中，牛池灣瓊山苑高層兩房戶，剛連補地價以三百四十萬元成交，呎價八千二百一十二元，創屋苑呎價歷史新高；另外，屯門田景邨有單位獲綠表客，以呎價二千四百三十八元承接，為屋苑綠表呎價次高。
富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣瓊山苑D座高層八室新近易手，面積四百一十四方呎，兩房兩廳間隔，坐向東南外望開揚景，配有新凈裝修，連補地價以三百四十萬元成交，呎價八千二百一十二元，高市價近一成，並創屋苑呎價歷史新高，買家為用家。
林氏指出，受新一批白居二快將入市刺激，帶動黃大仙區睇樓量普遍上升三至四成，連帶中細價樓交投加快迹象，其中瓊山苑連同上述單位，於過去一周內連錄新高成交，兩戶均屬優質戶，舊呎價紀錄七千六百多元，故上址將屋苑紀錄推高約百分之八。
祥益地產高級營業經理胡志偉指出，受新一批白居二即將入市刺激，屯門田景邨田翠樓中層三室，剛錄一宗高價成交，面積五百六十六方呎，以一百三十八萬元承接，呎價二千四百三十八元，高市價約百分之五，並為屋苑綠表呎價次高，據悉，原業主於二○○○年四月以十七萬四千元購入上址，帳面獲利一百二十萬六千元，持貨十四年間，物業升值約六倍。
美聯高級營業經理姚偉明表示，青衣居屋青泰苑G座中層三室剛易主，面積四百零一方呎，兩房間隔，望園景，連補地價以三百一十八萬元，呎價七千九百三十元，屬市價。富誠地產分行經理李文傑表示，牛池灣彩峰苑中層八室，面積六百四十六方呎，獲綠表客以三百三十七萬元成交，呎價五千二百一十六元，低市價近一成。
利嘉閣分區經理關騰達稱，東涌映灣園單日連錄兩宗低市價成交，其中八座高層C室，面積五百五十方呎，以四百三十八萬元成交，呎價七千九百六十四元，低市價百分之五；另九座中層C室，以四百三十八萬元成交，呎價七千七百九十四元，低市價百分之五。
另外，中原分行經理柳發利表示，馬鞍山銀湖．天峰七座高層B室剛易手，面積七百六十二方呎，擁套三房間隔，享海景，以理想價八百二十八萬元易手，呎價一萬零八百六十六元，原業主持貨四年，帳面獲利四十七萬多元
2014-01-09