2014-01-09
明報
【明報專訊】一手戰况白熱化，二手交投氣氛薄弱，藍籌屋苑買賣步伐亦放緩。
龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月「苦守」一周後終破悶局，一個海景兩房戶微減5萬元易手，成交價695萬元，實呎約1.4萬元，屬市價水平。
華脈主席持貨逾5年 賺64％
中原首席分區營業經理張光耀表示，太古城上月經過四日時間已錄首宗成交，惟本月交投步伐減慢，近日才成功「開齋」，該單位為興安閣高層G室，實用506方呎（建築600方呎），兩房間隔，單位最初叫價700萬元，僅微減5萬元以695萬元易手，實呎1.37萬元（建呎1.16萬元），屬市價。
據土地註冊處資料顯示，上址由華脈（0499）主席廖信全或有關人士持有，賣方2008年中以425萬元購入，帳面賺約270萬元或64%。
星堤今年首成交 實蝕逾百萬
二手買賣未有起色，市場再錄蝕讓成交。美聯聯席區域經理吳鵬雄表示，屯門掃管笏星堤今年首錄「流血」個案，位於3座中層D室，實用約1583方呎（建築約1995方呎），望內園景，連車位，
賣方最初叫價約1980萬元，終減價180萬元，以約1800萬元成交，實呎約11,371元（建呎約9023元），低市價近一成。原業主於2011年以約1755.6萬元購入，並於2012年以約70萬元購入車位，扣除釐印費及佣金後，料賣方蝕逾百萬元離場。