2014-01-09
明報
【明報專訊】踏入2014年僅一周，新盤市場再出現一手新例生效後的「新票王」。恒地（0012）及新世界（0017）後天（周六）首度開售的馬鞍山迎海•星灣（迎海II），市場估計昨天再接獲逾千個認購登記，令過去5日累收逾6000張，以首輪發售173伙計超額34倍，打破新地（0016）上月首輪發售屯門瓏門2期前、累收4950票的舊紀錄。若以迎海•星灣每張本票15萬元計，意味凍結市場資金約9億元，與去年底開售的柯士甸站The Austin、灣仔囍匯2期並列「凍資王」。
並列「凍資王」
迎海•星灣首推173伙折實平均實呎為10,055元，上周六起接受認購登記，截至昨晚9時，迎海•星灣共接獲逾6000票，惟由於樓盤今天才截至登記，估計最終可獲近7000票。
恒地營業（一）部總經理林達民指，迎海•星灣明日抽籤，到周六發售時，買家會按不同組別、於不同時段到售樓處報到（每組約200至300名準買家）。
DIVA收140票 超額近3倍
至於長實（0001）天后15個月樓花DIVA，市場估計累積接獲約140張入票，超額近3倍。長實昨晚以平均實呎24,242元，加推DIVA共18個單位，主要分佈於22至33樓（另兩伙為3樓連平台特色戶），並於周日發售，屬原價加推；惟若扣除一籃子共25％折扣，今批單位折實平均實呎降至18,182元，入場費最低為22樓B室（493方呎），折實價870萬元。
中原去年港佣金大跌25％
另外，本港與內地樓市表現兩極化，代理界亦加快開拓內地業務。中原集團主席黎明楷表示，集團2013年全年佣金收益達134 億元（港幣．下同），較12年港幣113億元升近兩成，其中內地佣金收入逾93億元，同比增幅達61%，預期今年整體樓市平穩，冀全年收益可達190億元。
至於本港樓市去年因受辣招影響，交投淡靜，惟去年底發展商加快推盤，令一手市况回暖。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，集團亞太區業務（主要為香港）去年錄得佣金收益逾27.5億元，較12年約36.9億元跌約25%。
明報記者 林可為 李宛婷