2018-07-27
經濟日報
利嘉閣工商舖報告指，上半年工廈錄3,460宗成交，較去年升55%。
利嘉閣（工商舖）地產工商部高級營業董事朱亮恒指出，工廈市場今年以來表現反覆靠穩，繼首季登記量突破1,700宗後，次季更進一步高見1,752宗，平均每月錄約577宗登記，為近5年來的按月高水平。總結上半年全港共錄3,460宗工廈物業買賣登記，涉及金額約266.53億元，較去年下半年分別上升22%及微跌6%；如按年同比更大漲55%及22%。
今年上半年，工廈市場成交量仍然由細價物業撑起。其中價格介乎200萬至500萬元以內的組別勁錄1,440宗登記，在7個價格組別中表現最標青，佔整體工廈登記量逾4成，並較去年下半年的1,299宗再增11%。
荃灣葵涌觀塘 交投齊升
按地區劃分，在10個觀察區之中，有半數地區買賣登記量錄得升幅，當中3大傳統工廈「重鎮」荃灣、葵涌及觀塘均有上升，其中觀塘區便錄得758宗登記，較去年下半年勁升92%，並成為上半年買賣登記量最活躍的地區。期內因為有新地（00016）W212開售，致使荃灣區更大升1倍，共錄得700宗登記，列居次席。
展望下半年，朱亮恒指出，中美貿易戰對工廈市場造成陰影，當中首當其衝的會是逾千萬至數千萬元的中價工廈交投，故對今年下半年整體工廈登記量略有保留，料將較上半年減少。