2014-05-13
星島日報
(星島日報報道)多項一手全新盤部署於本月排隊推出，其中，焦點大盤荃灣西站環宇海灣，有望搶先出閘，該盤早於上月下旬已發出宣傳及銷售委託書，經過逾半個月的軟銷後，項目銷售工作進入另一階段。發展商昨表示，項目會於周內公布樓書，並率先介紹項目示範屋，按例最快下周可以開售。
由長實、南豐及港鐵合作發展的荃灣環宇海灣，自上月下旬已積極為樓盤進行宣傳，發展商早前已多次表明，項目樓書已準備妥當，但一直「只聞樓梯響」，惟發展商本周將加速推售部署，料可趕於本月內推出市場。長實地產投資董事劉啟文昨表示，該盤樓書會於本周內公布並派發，並將會依足法例推售樓盤，按一手新例要求，該盤最快上載樓書後一星期開售。
劉啟文續指，項目早前已公布會針對不同單位及客戶需求，提供靈活的二按付款辦法，優惠將佔樓價一成至三成不等。他透露，目前正與相關金融機構商討，預計本周亦可公布有關細節安排。
另外，項目將會於尖沙嘴港景匯設置六個示範單位，劉氏表示，由於項目首批單位會主力推出三房及四房大戶型單位，故預計亦會率先開放該類戶型的示範單位，並有機會於今周率先向傳媒作介紹，之後會視乎情況，再決定向公眾開放的確實時間。
長實高級營業經理封海倫表示，項目各類宣傳物品已紛紛出籠，而樓書及示範屋亦已全部準備就緒，意味項目推售工作已進入另一階段。封海倫續指，項目會所將命名為「Club We」，會所位於樓盤的三樓及五樓，面積佔逾六萬方呎，提供逾二十項會所設施，並有以魔法作為主題的兒童會所設施。
至於昨在項目設於港景匯的銷售處現場所見，樓盤模型已經準備妥當，場內亦已張貼多份樓盤的宣傳單張，雖然發展商仍未開放項目示範屋，惟已有大批代理於銷售處外，為發展商公布最新部署「撐場」，並等候發展商安排前往銷售處率先預覽。
發展商早前曾表示，項目首批推出的單位數量，將會超過一手新例要求的佔總數兩成，涉及逾三百四十四伙，並預期會涉及多種不同戶型的單位，但就會以大單位為主，以吸引區內升級換樓客人入市。
據區內代理表示，由於該區近年未有涉及逾千伙供應的大型新盤推出，加上項目提供區內罕見的四房大戶型單位，而樓盤附近交通配套亦算完善，屬荃灣西鐵站項目，部分單位可外望藍巴勒海景觀，故預料推出時將吸引市場焦點，並有機會吸納區內的換樓客源。
環宇海灣位於荃灣永順街四十八號，共分有七座物業，樓高介乎四十四至四十八層，合共提供一千七百一十七伙，為區內較大規模的矚目新盤。
當中三房戶佔全盤單位約一半，面積介乎五百六十六至七百六十八方呎，主要分布於項目第三、五及七座；而面積介乎四百八十二至五百零二方呎的兩房單位，則佔約三成；四房大戶佔所有單位約兩成，主要位於項目第一、二、六座，面積介乎八百四十九至九百一十四方呎，發展商早於上月下旬向指定地產代理發出宣傳及銷售委託書，惟一直未有具體推盤部署。
2014-05-13