花園街舖減價一成 9000萬沽

【明報專訊】近期舖市頻錄減價成交，市場消息透露，旺角花園街1號地下1號舖，面積約700方呎，原叫價約1億元，近日減價約一成、至約9000萬元沽出，呎價約12.85萬元。業主於2012年3月，以7288萬元購入上址，轉手帳面賺約1712萬元或23%。該舖以每月約17.8萬元租予運動家，租金回報率近2.4厘。 羅素街8號沽4伙 另有投資者吼準舖位大幅減價入市，消息稱，銅鑼灣信德街1至7號美蘭閣地下A號舖，原叫價約6300萬元，累減約1700萬元、以約4600萬元易手，減幅達27%，據悉買家為投資者林清林，上址面積約3200方呎，呎價約1.4萬元。另代理稱，里昂基金「拆上拆」的銅鑼灣羅素街8號，其中8樓沽約4伙，造價約1929.8萬至2978.8萬元，呎價約3.26萬。 土地註冊處資料顯示，永發置業（0287）或相關人士，近日斥約6200萬元，購入佐敦渡船街18及21號兩幢舊樓，面積共約7500方呎，呎價約8267元。