海灣園租金 10個月跌一成

【明報專訊】赤柱海灣園一個實用2049方呎雙號屋本月以13.5萬元租出，實呎66元。同類單位去年曾以15.1萬元租出，租金在10個月內滑落近一成。 美聯助理聯席董事方富義表示，上述洋房減租3.5萬元後獲承租，實用2049方呎（建築2713方呎），去年11月叫租17萬元，本月以13.5萬元租出，實呎66元（建呎50元）。業主2004年以2233萬元買入，連使費計淨租金回報約7厘。 由太古地產（1972）持有的加列山道38號Eredine低層C室以約15萬元租出，實用2836方呎（建築3300方呎），實呎53元（建呎45元）。業主2010年以7800萬元購入，若連使費計淨租金回報僅2厘。 嘉雲臺劈價700萬沽出 另跑馬地嘉雲臺低層A室，實用1806方呎（建築2242方呎），上址最初開價5300萬元，近日減價至4600萬元轉手，實呎2.55萬元（建呎2.05萬元）。原業主1997年以3400萬元入市，帳面賺1200萬元或35%。