2014-05-14
經濟日報
對於政府宣布放寬雙倍印花稅換樓期限，發展商普遍認為，對其賣樓步伐及套現不會有幫助，惟各大代理行估計，是次放寬將有助二手客源流向一手市場。
長實（00001）執行董事趙國雄昨指，有關措施對二手業主有利，但認為市民換樓是基於自身需要，由較小搬去較大單位，買一手或二手樓非首要考慮條件。
趙國雄：不會加快售樓步伐
他又認為，放寬措施對發展商影響不大，其集團亦不會因此加快售樓步伐，並會繼續因應市場接受程度而作出定價。
新地（00016）聯席主席郭炳江亦指，有關安排不會有助發展商套現，亦不認為這是樓市減辣第一步，但相信對二手有正面作用，會增加交投及換樓意慾。
然而，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，新修訂對一手樓花推動最大，尤其樓花期較長新盤，因買家沽出手持物業期限亦愈長，間接增加長樓花期新盤的吸引力。
英商會斥 辣招阻外資港投資
香港英商會代表Timothy J.Peirson-Smith斥政府忽視辣招的影響，指辣招令外國投資者難以在港營運生意，影響香港國際形象，認為政府應分辨長線及短線投資者，例如以公司名義購買工商物業並持貨3年或以上應可獲豁免。
地建會秘書長龍漢標指，政府延長寬限期雖能給予買家更多換樓時間，但認為仍不足夠，業主換貨時間倉卒，有機會被壓價，造成心理壓力，認為措施對業主不公平，而商會過往建議設兩年寬限期，他認為若限期設1年，亦可以接受。
他亦認為，由於非住宅物業與民生關係不大，故不應受規限。
另外，立法會議員石禮謙亦認為目前修訂不足夠，會就法案提交修訂動議，建議豁免非住宅物業。