2014-01-14
經濟日報
【本報訊】低息環境持續，市場開始適應雙倍印花稅措施，香港置業工商舖預期，今年工商舖物業市況仍會樂觀，本年該行會增聘人手，較現時人數最多增1倍。
美聯及港置工商舖行政總裁黃漢成表示，踏入2014年低息環境等利好因素不變，市場已逐步適應雙倍印花稅的心理關口，預算本年工商舖市場市況樂觀，香港置業（工商舖）會因應市況會增聘人手，目標較現時多6成至1倍。目前該行擁約13組合共逾100名人手，故增加1倍人手仍不算太多。
黃漢成：工廈價料跌5至10%
另雙倍印花稅下2013年摸貨註冊數字跌至紀錄以來的低位，2013年僅錄1,369宗。整體註冊量僅錄9,892宗，較前年18,035宗跌45.2%，跌幅屬歷年新高。至於註冊金額按年跌38.2%，錄1,077億元。
黃漢成預期，本年工商舖整體註冊量，會收縮至每月400至500宗。至於工廈市場售價料有5至10%跌幅，表現屬三個市場中較差。商廈市場方面，料商廈呎價本年會有3至5%波幅，租金則偏軟料跌5%，另外，預期一線舖位租金則平穩發展。