2014-01-14
經濟日報
換樓客趕及農曆新年前入市，大型屋苑單日錄得3宗大碼成交，太古城及黃埔花園分別有單位以過千萬元沽出，反映1月份中價樓成交有機會轉活。
屋苑中以太古城表現相對突出，連錄兩宗造價逾千萬元成交。
新盤推售 刺激二手睇樓量
美聯物業營業經理陳家偉指出，港島新盤推出吸引買家睇樓，二手睇樓量亦得以受惠，其中太古城春櫻閣中層G室，實用面積1,015平方呎（建築面積1,137平方呎），套三房設計，望海景，以1,750萬元放盤不足1個月，累減122萬元以1,628萬元沽出，實用呎價16,039元，屬市價。
太古城已累錄7宗成交，並集中於過去6天，數字與上月同期相若。
至於將軍澳清水灣半島本月暫錄3宗成交，均是實用面積約千呎的大單位；其中，2座中層A室實用面積1,035呎（建築面積1,368呎），為海景4房戶，原業主曾叫價980萬元，在日前以900萬元成交，減幅約8%。
另外兩個主要屋苑亦錄得大碼成交，其中黃埔花園10期5座中層C室，實用面積910平方呎，日前以1,138萬元沽出。同時藍田麗港城27座高層相連戶，亦以1,230萬元由換樓客承接。
南豐新邨兩房 造價半年低
細單位低於市價沽出，市場指南豐新邨10座低層G室，實用面積391平方呎（建築面積474平方呎），減價30萬元以430萬元沽出，屬屋苑兩房戶造價近半年新低。
另外，珀麗灣10座低層G室，兩房戶以398萬元沽出，屬同類單位至2012年年尾後，首穿400萬元水平。
撰文:文倩婷