2014-01-14
經濟日報
【本報訊】沙田名家匯過去一年先後有至少3個銀主盤推出放售，其中1伙已放售逾1年，近日終以1,750萬元沽出，低估值近13%。
涉及的名家匯1座低層B室，實用面積1,811平方呎，於2012年底已首度推出拍賣，當時開價2,000萬元，惟及後透過多間拍賣行下調開價翻拍亦乏人問津，是次累減250萬元沽出，料較市價低13%，並較購入價低逾560萬元。
同屋苑銀主盤 累減25%乏承接
據資料，單位原由一李姓內地人於2011年以2,313.8萬元購入，及後多次承造按揭，終淪為銀主盤。事實上，同屋苑另有兩個銀主盤，放盤多時仍乏承接，如2座中層A室，去年以2,530萬元開拍，數度累減25%至近日的1,875萬元仍「無人吼」，開價較購入價平近455萬元。
另原定昨拍賣的九龍站凱旋門觀星閣中層A室業主盤，拍前已售出，實用面積約1,176平方呎，以1,920萬元沽出。