2014-01-14
星島日報
(星島日報報道)一手市場旺勢未停，多個新盤紛趕及農曆新年前搶閘登場；其中灣仔囍滙第一期，本月加快推盤步伐，發展商昨晚突擊上載樓書，部署短期內推售搶攻。紅磡昇御門本周六開售首批單位，連日已接獲近三百票，反應不俗，另同屆現樓的何文田DUNBAR PLACE，繼上周開價部署重推，連日來亦正式開放現樓單位吸客，掀起新盤混戰一浪接一浪。
由信和、合和及市建局合作發展的灣仔大盤囍滙，去年底率先推售第二期，於一個月內接連展開各輪銷售，多番以即日「清袋」燃燒市場大批購買力，至於第一期發展項目，亦早於三個月前獲批預售，可隨時準備登場，發展商見勢旺提速推盤，於昨晚率先上載樓
書，若周內接連開價，按例可於下周中正式開售，趕及假期前登場。
信和營業部聯席董事田兆源表示，集團一向依足條例推盤，囍滙第一期上載樓書後，會盡快部署推出市場，按例最快可於下周開賣，惟由於項目尚有合和及市建局等其他合作夥伴，故亦要再進一步商討具體推售時間表。
據樓書顯示，囍滙第一期涉及於灣仔兩個地址，其中二及三樓部分位於交加街七A號，至於其餘樓層則位於太原街三十三號，項目設一幢樓高三十層物業，為囍滙的第五座，共提供一百七十九伙，其中住宅樓層由七至三十二樓（不設十三、十四及二十四樓），設一百七十伙標準單位，以及九伙特色戶型。
戶型方面，項目涵蓋一至三房戶，當中標準單以兩房間隔為主，佔近六成，其餘為一及三房戶，實用面積由四百四十至至六百五十八呎，至於特色戶則由四百九十一至一千八百零三方呎。
樓書顯示，項目樓花期尚有約一年。就現場所見，項目地盤現時已拆去圍板，整幢建築物外觀一目了然，其中底層基座採用米白色設計，上面住宅部分則清晰見到多個住宅樓層，並掛上「囍滙第五座」大型橫額。
另邊廂，由新地及信德等合作發展的紅磡昇御門，本周六將開售三十一伙，定價平均呎價逾二萬一千元，綜合市場消息指，該批單位昨單日再收逾四十票，累收近三百票。
系內屯門瓏門II成交持續，成交記錄冊顯示，昨單日再沽六伙，其中六座四十六樓A室，屬連平台特色戶，實用面積九百九十一方呎，成交價一千三百四十八萬餘元，呎價約一萬三千六百零四元。其餘沽出的五伙，成交價介乎四百七十多萬至八百二十餘萬元。
太古地產發展、已屆現樓的何文田豪宅盤DUNBAR PLACE，近日積極部署重推，並於日內公布最新銷售部署，將限量推售單位。
項目的現樓示範屋，早於上周六已開放給公眾參觀，為儲客源做準備，昨日亦首度開放予傳媒參觀，示範屋為二十樓三個單位，其中B室為連裝修示範屋，屬三房一套間隔，實用面積一千二百一十一方呎，其餘兩伙示範屋則為交樓標準的清水房。發展商同時亦開放項目會所供參觀。
2014-01-14