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長沙灣卓匯中心 合用家進駐

2018-09-25    經濟日報
長沙灣一帶近年開始轉型,區內商廈供應增多。卓匯中心為區內新落成甲廈,供應少有,適合用家進駐。 卓匯中心於2011年落成,至今樓齡約7年,大廈採玻璃幕牆設計,顯得光猛簇新。物業樓高32層,於高層可俯瞰長沙灣一帶的開揚景致。 每層6千呎 可作公司總部 電梯大堂樓底高,加上旁邊設有大型玻璃窗,將室外陽光引入,更顯大堂氣派。大堂設有3部客用升降機,通往各個樓層。 另外亦設有貨用升降機,方便運送貨物。物業地下設有小型食肆,方便上班人士。 項目業戶以物流、貿易及金融為主,物業每層面積近6,000平方呎,不少業戶選擇以全層形式使用,作公司總部等亦相當適合。物業樓底高,加上採玻璃幕牆設計,可俯瞰窗外的山景及都市景致。 7層停車場 方便駕車者 物業設有7層停車場,方便駕車人士出入,比鄰亦擁完善交通網絡,步行至港鐵荔枝角站亦只需約5分鐘,而物業樓下已設有巴士站,方便來往不同地區,出入相當方便。 長沙灣陸續有新商廈落成帶動區內商業氣氛,如新型工廈Global Gateway Tower、活化商廈創匯國際中心;而區內更有全新甲級商廈中國船舶大廈推出,令區內商業成交漸活躍。 參考新落成的中國船舶大廈成交,新近錄得20樓01室售出,單位1,280平方呎,約1,984萬元售出,呎價約15,500元。大廈3樓全層,11,535平方呎,更以逾2.03億元售出,呎價達17,604元,反映區內全新商廈的全層放盤矜罕。 區內近年亦不乏大手商業地買賣成交,例如新世界(00017)先後奪得區內多塊商用地皮,包括瓊林街、長順街及永康街,可建樓面面積分別約為100萬平方呎、54萬平方呎及37萬平方呎。 發展商初步計劃於瓊林街興建兩座甲級寫字樓,而長順街及永康街則各興建一座甲級寫字樓,未來該區的商業氣氛將更趨濃厚,有助用家發展業務。