核心區甲廈呎價高企,投資者料轉戰非核心區。現屯門「滙賢一號」商廈項目即將發售,呎價料約1.7萬元。
活化工廈 約500萬入場
早前佳源國際(02768)斥26億元,向投資者鄧成波購入3項目7成業權,其中位於屯門新合里工廈項目,已活化成商廈,命名為滙賢一號,項目共兩幢提供總樓面約32萬平方呎,分別名為「滙賢一號.雋朗」樓高10層,其中4層為商舖,其餘為寫字樓。另一幢為「滙賢一號.雋峰」樓高30層,共提供約320個寫字樓單位。
陞域集團主席鄧耀昇表示,現拆售項目滙賢一號.雋峰,單位面積約483至3,075平方呎,入場費料約500萬元,呎價約1.7萬元起,即將正式推售。
參與同區成交,同屬活化工廈轉成商廈,星星地產(01560)旗下虹方,提供132伙,最小面積350平方呎起。早前最貴的單位為10樓5室連天台戶,面積1,958平方呎,成交價3,460萬元,呎價17,671元,呎價及金額均創該廈新高。