2014-05-28
經濟日報
【本報訊】鰂魚涌太古城5月份成交宗數已達40宗，屬逾1年最旺月份，盤源收窄下，最新南山閣低層連租約戶以586萬元沽出。
太古城單日再錄兩宗成交，市場指南山閣低層H室，實用面積524平方呎（建築面積621平方呎），原開價600萬元，最終連租約以586萬元售，略低市價，兩房罕有跌穿600萬元，實用呎價11,183元，原業主於2004年以204萬元入市。目前太古城已錄40宗成交，較上月的32宗多兩成，宗數屬去年1月份旺市後最多。
南豐新邨3房 高價640萬沽
另鰂魚涌南豐新邨3房戶造價創近日新高，市場指12座高層A室，實用面積570平方呎，擁裝修，連租約減10萬元，以640萬元沽出，平均實用呎價11,228元，相比與4月份時，同類單位造價僅約610萬至620萬元。
另筲箕灣譽都錄蝕讓，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，譽都中層D室，實用面積297平方呎，屬1房間隔，原業主2011年時以530萬元入市，單位最新以450萬元易手，單位貶值80萬元，加上交易費用料蝕近100萬元，但有代理指成交不排除屬內部轉讓。