2014-05-30
明報
【明報專訊】化妝護膚品消費力強勁，核心區商場加強該類型商戶組合，新地（0016）銅鑼灣wtc more世貿中心，今年上半年整合約3.2萬方呎樓面，租金升幅約二至三成。另wtc more於世界盃期間（6月12日至7月13日）斥約280萬元宣傳，較上屆升36%，為歷屆新高，料可帶動438萬人流、按屆升50%；營業額約1.48億元、升85%。
零售呎租250至500元
新地代理租務部總經理鍾秀蓮稱，wtc more今年約36間店舖租約到期，涉約6.9萬方呎，佔整體出租樓面四成，其中約3.2萬方呎已續租或整合新租，租金加二至三成，主要為地下、2樓、6樓及13樓，其中地下、2樓部分樓面，分間作開放式品牌體驗店，每間約200方呎，引入韓國、日本等美容品牌，而屈臣氏旗下BEAUTIQ約1500方呎的旗艦店，亦於本月開幕，過去一年商場化妝品牌數目增逾六成至21間。
她又指現時商場零售呎租約250至500元，現時店舖數目逾100間，目標增至120間。下半年將持續加強化妝品牌組合，亦會整合逾萬方呎的大型旗艦店，已獲品牌洽詢。她預料，商場第2季人流錄約1200萬，按年升18%，營業額近4億元，升逾20%。
另新地首個工廈活化零售項目葵涌「活@KCC」已申請入則，提供逾90間舖，總樓面約10萬方呎，每間約100至5000方呎不等。鍾表示，已收到約30個洽租查詢，料於16年初開幕；毗鄰的KCC2期零售樓面將於8月開幕，25間舖位近全數出租。