2014-06-11
星島日報
(星島日報報道)邵氏（兄弟）、南華早報等持有的清水灣電視城大型地皮，發展具新進展，剛申請重建為綜合發展用途，可建樓面達一百三十六萬方呎，單是涉及住宅樓面就有一百一十一萬方呎，為區內逾十年來最大型的發展項目，市場人士指，項目改建涉及補地價，地皮市值每方呎約四千至五千元，總市值達五十四億至六十八億元。
邵氏兄弟及南華早報等，剛透過三家公司，向城規會申請將清水城電視城地皮改建用途，申請人包括Clear Water Bay Land Company Limited，Double One Limited及Coastline International Limited。據公司註冊處資料顯示，Double One Limited的現任公司董事包括LEE MONG LAN(李夢蘭)、CHOY MAEGE及LI KIT YEE JENNY，其中李夢蘭為邵氏兄弟方逸華原名，為邵氏所持有的公司；而Coastline International Limited則為一家於巴哈馬註冊的公司，據南華早報於一三年的年報中顯示，該公司由南華早報全資持有。
而在今年五月，內地財團復星以十五億元，以公司轉讓形式向「殼王」 陳國強持有的邵氏兄弟、購入約六十三萬方呎電視城地皮。故若項目日後獲批發展，將包括南華早報及復星等公司。
清水灣電視城佔地八十四萬五千六百三十方呎，可建樓面達一百三十六萬六千七百九十一方呎，今次申請作綜合發展用途，將興建住宅、宿舍及商用物業，資料顯示，申請人擬議作興建四十三幢樓高四至九層住宅，提供逾六百伙住宅及宿舍，另外，該項目亦會把二十五萬五千方呎的樓面用作發展兩幢商用物業，樓高三至十一層。
理想城市業務發展總監及企業估值部主管張聖典指出，該地皮樓面呎價約四千至五千元，即地價可達五十四億七千萬元至六十八億三千萬元
2014-06-11