2014-07-18
經濟日報
位於港島東半山司徒拔道的肇輝臺豪宅,造價一直落後於大市,交投量較為疏落。
利嘉閣地產奕蔭街分行經理李德臻稱,區內最新的豪宅發展項目為肇輝臺6號,於2012年入伙,其次是肇輝臺8號,一般而言,區內的豪宅樓齡普遍在30年以上。
以區內的指標屋苑嘉苑為例,分4座而建,已完成大規模翻新工程,目前實用面積平均叫價1.7萬元,建築面積平均叫價1.4萬至1.5萬元。
連車位2000萬放售
是次介紹的肇輝台花園中層B室,以2,000萬元連車位放售。上址於3至4年前已作徹底翻新,當時全屋裝修費約200萬元。
上址雖然維持套3房,不過間隔已略有別於原裝,主要是將廚房改為開放式。單位屬左右廳設計,客廳向東南,望馬場方向的樂活道一帶,如樓層再高,馬場景則會相對為佳。
全屋鋪有木地台,客廳中央另鋪有褐色的地氈,且添置一張啡色的大型曲尺布藝梳化後,尚餘不少空間;主牆置有地櫃及電視外,還額外放置一套鼓,亦不會感到侷促。
開放式廚房設吧枱
比鄰的飯廳提供對流窗,中央擺設長方形木餐桌及4張高背餐椅。開放式廚房已造有吧枱,另安裝西門子品牌焗爐等。
主人房亦提供對流窗,臥區地台造高以增加收納,中央鋪上床褥,可維持三邊落床。臥區和浴室之間已改用玻璃代牆,減少牆身的阻隔,令視覺上更佳,亦可浴室的光線更加充足。
餘下兩房亦十分寬敞,其中近廳一房,沿牆身造有一列入牆書櫃,單人床靠右側而擺,書枱則緊貼床尾,一直伸延至窗台位置。
撰文:龔綺玲