2014-07-24
星島日報
(星島日報報道)昨單日共有三場私人拍賣，其中，位於大嶼山澄碧邨一批三伙，由債權人推出之無契住宅，錄得市場競投最為氣氛激烈，該批物業分別獲追價十一至四十口承接下，最終悉數拍賣易手，其中一伙物業更較開價高出四成沽出。另外，同日亦錄得上水奕翠園及長沙灣威信大廈地鋪拍賣沽出。
世紀21昨推出拍賣，位於大嶼山澄碧邨三伙單位全數售出，合計成交價為五百一十四萬元，分別以高於開價兩成二至四成二沽出，該等物業全部為法院令之債權人單位，據指出，由於有關單位拖欠管理費，最終遭管理公司向法院申請推出拍賣。
首項推拍為大嶼山澄碧邨單號屋低層B室單位，面積六百一十七方呎，拍賣師開價九十萬元後，獲十一口承價後，最終以一百一十萬元成交，呎價約一千七百八十三元，同項目第二項拍賣物業為單號屋低層D室，面積五百六十四方呎，開價一百二十萬元，獲十五口追價至一百四十八萬元成交，折合呎價約二千六百二十四元。
同場以澄碧邨雙號屋中層A室造價最高，該單位拍賣開價一百八十萬元，競投氣氛最為積極，合共獲四十口承價後，終至二百五十六萬元成交，較開價高出逾四成，呎價約二千零六十五元。
拍賣行發言人指，今次競投氣氛良好，連同解契有關法律費用，該批單位以貼近市價售。
黃開基拍賣昨是共推十二項物業，現場錄得兩宗成交，包括上水奕翠園三座中層B室連一雙號車位，面積九百四十二方呎，屬於銀主盤，開價六百萬元，獲九口承價後，以六百四十萬元沽出，呎價約六千七百九十四元，拍賣行發言人指，是次造價較市價低約百分之四。
同場，另一成交物業為長沙灣威信大廈低層單號鋪，面積二百七十九方呎，開價一百二十二萬元，獲七口承價至一百三十四萬元售出，呎價約四千八百零三元。
另外，由忠誠拍賣行同日共推出十一項物業，但拍賣場未錄成交，其中，比較受買家歡迎物業為觀塘牛頭角道裕民中心裕民薈一樓六十二號鋪，面積為三十九方呎，業主開價七十八萬元，每口價兩萬元，經過四次追價後，及至八十三萬元後未有人承價，以致未到底價收回
2014-07-24