2020-08-29
經濟日報
【本報訊】政府放寬工商舖按揭帶動商舖買賣，而蝕讓持續。
消息指，旺角通菜街（金魚街）142至146號啟運大廈地下，面積約500平方呎，以約3,300萬元成交。舖位由餐廳以每月9萬元租用，回報率約3.3厘。
原業主於2018年5月以4,520萬買入，持貨兩年轉手，帳面蝕1,220萬元，幅度達27%。
另減辣後舖位仍現減價沽貨，消息指，北角堡壘街舖以約2,300萬元沽出，業主減價近半。
北角堡壘街舖 減價近半
消息指，北角堡壘街10至16號地下10（D）舖，面積約2,000平方呎，以約2,300萬元成交，呎價約11,500元。舖位由洗車屋以每月7萬元租用，現回報率約3.7厘。
原業主於1994年3月以1,100萬買入，早前以4,300萬元放售，現減價近半沽出。原業主持貨26年轉手，舖位升值約1倍。
新時代中心全層 3317萬售
另消息稱，大角咀棕樹街2至20號地下舖位，面積約700平方呎，以約2,380萬元成交，呎價約3.4萬元，舖位由餐廳以每月4.3萬元租用，回報率約2.2厘。
乙廈成交方面，消息指，灣仔新時代中心低層全層，面積約3,317平方呎，以約3,317萬元成交，呎價約1萬元。
另元朗活化項目虹方低層09室，面積約977平方呎，以約948萬元易手，呎價約9,703元。至於租務上，尖東好時中心中層15室，面積約1,023平方呎，成交呎租約25元。