長假期並未刺激二手成交及睇樓量,而新一輪新盤陸續登場,加上農曆新年臨近,本月二手交投料低位橫行。 今年首輪新盤以九龍啟德及新界元朗為主戰場,後者主攻細單位,由於貼近二手市價,同區有不少二手盤業主...
(星島日報報道)土地註冊處最新資料顯示,去年12月樓宇買賣合約共6967宗,較去年11月下跌19.2%,為5個月新低;其中住宅部分佔3550宗,較11月更下跌47.3%。 去年樓市表現起伏,...
(星島日報報道)政府於上年十一月加辣後成交量即時下跌,惟持牌代理人數竟不跌反升,地監局公布,去年12月代理人數,持牌人數共37275人,較去年11月增加164人,升幅約0.4%;以期內整體物業買賣登記...
將軍澳向來被視為住宅供應重災區,但隨着近年多個區內新盤以進取價推售均錄理想銷情後,反而帶動二手樓價創新高,令該區成功「脫災」。過去僅約半個月,區內至少有10個屋苑錄破頂價成交。其中,將軍澳中心有連天台...
新辣招令樓市交投放緩,代理競爭變得更激烈。根據地產代理監管局數據顯示,截至去年十二月底持牌代理人數共有37,275人。 增164人 八個月最多 以期內整體物業買賣登記約6,967宗計算「爭食指...
房委會上月初宣布明年起將收緊公屋富戶政策,未符合資產入息會被「叮走」。有屯門地產代理稱,區內「驚青」公屋戶近期密密睇樓,帶動碼頭區上月睇樓量急升四成,如最近一周有8組公屋戶睇樓,其中3組對新屯門中心有...
辣招導致資金轉移至非工商舖物業,當中港島寫字樓一枝獨秀,去年該區商廈呎價屢創新高,不斷改寫全港寫字樓呎價紀錄。其中,去年中率先由中環中心頂層戶以呎價37,841元打破紀錄,直至上月中再由金鐘遠東金融中...
土地供應連續3個年度達標,下年度土地供應總量料達2.8萬伙,除了啟德有逾4,000伙供應外,黃竹坑站等鐵路項目亦將陸續推出,市區用地近1.6萬伙,有利穩定樓市。 隨着政府改劃土地漸見成效,預計有...
中資湧港投地成新常態,以今年度批出地皮供應伙數計,中資佔24%,本港5大發展商僅佔19%,本地財團未來取地難上加難。 中資今年度奪4地 佔24% 今年度暫已批出23幅政府、鐵路及市建局住宅...
上車兩房戶受追捧,樓價續創新高,紅磡黃埔花園面積389平方呎的細兩房戶,以約624萬元沽出,屬同戶型樓價最貴。其次,將軍澳中心及峻瀅,兩房樓價同錄破頂成交。 市場消息透露,紅磡黃埔花園2期15座...
「加辣」冷卻樓市,12月份住宅成交註冊宗數急挫5成至3,550宗,創近9個月低,拖累去年全年住宅成交註冊量僅5.5萬宗,創有紀錄以來次低,成交側重在一手市場。 全月3550宗 9個月低 據...
地產代理持牌人數連升3個月,最新報3.72萬人,創去年4月後新高,惟同期整體住宅成交急挫,僧多粥少情況加劇,平均11個人爭一張單。 地產代理監管局最新數據顯示,截至去年12月底持牌代理人數錄得3...
受租務淡季影響,10大藍籌屋苑上月僅錄297宗租務成交,屬近22個月最淡月份。惟租金則維持高位橫行,個別屋苑租金升幅明顯,例如鴨脷洲海怡半島單月租金升9%。 新都城映灣園租務 跌逾4成 中...
港島商廈向來備受追捧,加上優越的地理位置,令放盤更為搶手,而現正放售的灣仔英皇集團中心22樓全層,市值約2億元,料會吸引一眾用家及投資者。 放售的灣仔英皇集團中心22樓全層,建築面積約9,323...
商廈持續成為市場焦點,尤其港島核心區銅鑼灣,盤源緊張;新近放售的銅鑼灣怡和街22號中層全層單位,叫價1,803萬元,呎價約1.3萬元。 連租約放售 回報穩定 美聯商業區域營業董事郭漢釗表示...
(星島日報報道)去年樓市交投表現淡靜,中原研究部指出,去年全年樓宇登記買賣共錄72992宗,成交額約5325.9億元,創近3年新低。至於二手私人住宅成交更只有3.47萬宗,乃有記錄以來新低,較「沙士」...
(星島日報報道)根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年12月份單月中銀香港(2388)重奪現樓按揭冠軍之位,但全年計仍飲恨敗給滙豐,無法再度蟬聯現樓按揭一哥之位,滙豐亦同時在樓花按揭奪冠...
公、居屋樓價升勢持續,加上公屋富戶措施推高市場對該類單位需求,故無論第二市場或自由市場,繼續錄新高價成交。鴨脷洲公屋利東邨有細單位於第二市場以200萬元轉手,實用呎價直逼7,000元,屬香港公屋呎價次...
【明報專訊】政府在《長遠房屋策略》提出未來10年興建28萬個公營房屋單位的目標,預期為房委會帶來財政壓力。房委會昨公布最新財政預算案,預測未來5年的建築工程開支達1178億元,而值得關注的是,現時每個...
今年首個新盤以進取價推出,為二手業主打下「強心針」。元朗放盤業主更即時起哄,紛紛提高叫價,區內約10%業主昨日即時加價,新元朗中心有高層兩房戶,叫價加5%至599萬元,比同類歷來最高成交價更高。而同區...