撤辣效應漸減退,10大屋苑5月「量價齊跌」,交投按月減約1成,當中7個屋苑價跌,呎價按月削1.9%至9%,鰂魚涌太古城最傷挫9%,失守1.4萬元關。業界認為,由於減息時間表未落實,加上浪接浪的新盤分薄...
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪透露,鴨脷洲海怡半島27座低層C室,實用面積516方呎,2房間隔,望園景,以銀主盤形式放盤,開價718萬,最終以580萬成交,實用呎價約11240元。據了解,買家為用家,...
傳統暑期租務旺季未至,已有赴港升學內地生率先「搶盤」。美聯分行高級分區營業經理曾祥聰表示,屯門叠茵庭6座中層C室,面積約575方呎。單位早前以每月1.8萬放租,獲內地學生追價至每月1.95萬承租,並且...
樓市去向並不樂觀,近期銀主出貨比業主更為積極,以「超低價」搶客。青衣上車盤翠怡花園兩房同類物業,僅以呎價約7,379元拍賣售出,料屬項目2012年後的逾11年新低呎價。 普縉於昨日舉行拍賣會,出...
撤辣後,二手樓市暢旺表現猶如曇花一現,後勁乏力。市場有指大市聚焦一手,二手業主無力抵抗,特別是持貨期短的業主,即使市價沽貨,難逃蝕錢敗走,令整體二手氣氛不如新盤。但近期所見,一手稍緩,二手成交步伐稍稍...
政府撤辣後,樓價指數連升兩個月,但本月上升乏力,市場現多宗蝕讓。屯門NOVO LAND第1A期現首宗二手業主沽貨,一個開放式戶減至296萬元沽出,原業主帳面蝕18%;另啟德半新樓HENLEY PARK...
世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山銀湖.天峰1座高層A室,實用面積1432方呎,4房2套間隔,北望海景,單位放盤2年,原叫價2300萬元,最新調整至2100萬元成交,實用呎價約14665元。...
新盤持續低開搶客,二手市場持續受壓,不少二手業主減價求售,部分更需蝕讓價沽貨,當中白石角雲滙一個3房戶以1058萬易手,原業主持貨5年勁蝕519萬;另外,大角咀港灣豪庭業主持貨3年沽貨亦貶值約13.9...
【明報專訊】暑假租務旺季來臨前,中原分行經理許秋偉表示,沙田第一城38座中層C室,實用304方呎兩房間隔,以1.33萬元租出,實用呎租約44元,租客為區內家庭客。業主早於1997年以約215萬元買入,...
●沙田第一城單日連錄約3宗買賣,三房戶呎價險守一萬元。美聯黃錦瀚表示,35座中層B室,實用面積約707方呎,成交價約730萬元,呎價約10,325元。 ●港島南貝沙灣6期7座中層B室,實用面積約...
撤辣後升浪近盡失 美孚做價穿5球 本港二手樓價跌幅加劇,地產代理行一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數,按周急挫約1.43%,已連跌4周共約1.97%,創9周新低,撤辣後升浪近乎全數蒸發。藍籌指標...
【本報訊】二手交投減慢,造價以平價作招徠,鰂魚涌康怡花園3房高層累減162萬以768萬元易手,較銀行估價845萬低77萬元。 碧海藍天3房 16年升值1.3倍 市場人士指出,康怡花園C座高...
整體樓市氣氛理想,新盤及二手樓交投表現不俗,本報統計的20大屋苑估值現「三連升」,最新有11個屋苑單位按月升0.37%至3.5%,並以中細價樓的上車盤主導。 本報追蹤20個指標屋苑估價自2月起連...
【明報專訊】暑期租賃旺季來臨前夕,啟德區今年首次單月租賃成交重上逾百宗大關。中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月暫錄124宗租賃成交,較上月全月約90宗多約38%,並為自去年12月...
【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 ...
【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄2...
利嘉閣地產首席聯席董事林俊傑稱,鰂魚涌太古城冠天閣高層F室,實用面積647方呎,3房1套,望開揚景觀。 據悉,租客為家庭客,睇樓後鍾情屋苑位處商場上蓋,盤源罕有,加上屬高層單位,採光度極佳,室內...
美聯物業高級營業經理凌光盛表示,馬灣珀麗灣13座中層D室,實用面積794方呎,屬3房1套連工人套設計,向東南。 據悉,租客為海外專才,鍾意單位屬高層海景戶,遂零議價以月租24000元承租,實用呎...
【明報專訊】雖然近日十大屋苑交投稍見好轉,惟市場依然不乏蝕讓成交,其中鰂魚涌太古城錄得近期罕見業主勁蝕離場個案。中原高級區域營業董事張光耀表示,太古城高山台富山閣高層實用690方呎3房戶,原業主今年初...
後市去向未明,二手樓價繼續尋底,港島大型屋苑成交呎價連環跌穿萬元關口。鰂魚涌南豐新邨三房單位僅以每方呎約9,991元易手,重回去年底低位,北角百福花園成交呎價更跌至約9,400元有交易。 市場消...