2022-12-17
星島日報
市場憧憬通關在即之際，有發展商趁勢減價推盤力吸客源。億京旗下合共5個工廈及商廈項目，為買家提供88%優惠，變相減價12%促銷餘貨。
億京旗下東九龍項目，新蒲崗萬廸廣場（見圖），以及號稱「觀塘三寶」的中海日升中心、電訊一代廣場及萬泰利廣場，入伙多年，昨日就餘貨高調減價，以88折推售，兼贈送釐印費（最多相等於樓價的4.25%），令買家慳樓價兼慳手續費。
以萬迪廣場為例，8樓一個可作零售用途單位，面積2323方呎，原本呎價1.29萬，扣除88折優惠後，每呎僅1.13萬，由2997萬減至2625萬，減價372萬，兼免付釐印費約66萬。
市場人士說：「萬迪廣場是地標甲廈，折扣後還要平過同區工廈新盤呎價1.2至1.3萬水平！」
中原（工商舖）工商部高級區域營業董事劉重興形容，億京向來硬淨，減價屬破天荒，上述4幢商廈入伙多年，億京持有約10%至逾20%單位，部分已租出，現時皆88折出售，吸用家及投資者。
億京旗下荃灣沙咀道1號商廈早前開價，今次亦88折，加入減價行列；至於觀塘道368號新落成的甲廈，剛入伙則未見減價。業內人士說：「發展商照顧新買家感受，未有減價。」
據悉，除減價外，發展商正考慮高佣金促銷所有項目，稍後會有定案。
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