2023-07-10
星島日報
由嘉華發展的九龍塘豪宅嘉皇臺（見圖），前身為政府中高級公務員宿舍，項目於2001年12月獲批預售樓花，翌年4月以買家洽購方式，推出市場發售，短短約一個星期已經售出6個中高層單位，成交呎價介乎7000餘至8000餘元。
嘉皇臺位於九龍塘廣播道83號，項目樓高33層，合共提供94個單位。值得一提的是，該盤是本港首個引入Art Deco（裝飾藝術）設計元素的豪宅項目。
該盤率先售出的6個單位當中，呎價最高為一個高層B單位，實用面積1764方呎，成交價1930萬，呎價10941元。該單位之後曾兩度易手，對上為2009年9月以3130萬轉售，呎價17744元，較2002年高出逾62%。
至於最新一宗成交，為今年3月另一個高層B單位，實用面積同為1764方呎，以4080萬易手，呎價23129元，成交價較單位原業主於2002年5月的購入價1870萬，高出約1.2倍。
地產話當年