【本報訊】暑假租旺持續，內地生零議價搶租單位，如大圍珀玥1房戶，呎租70元，創屋苑歷史新高。
美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍旗艦商場近日開幕，令區內租盤變得搶手，部分屋苑已現零匙盤情況。其中，珀玥中層B室，實用面積228平方呎，1房附傢俬，故獲內地生洽租，由於現時單位仍有租客租住未能睇樓，亦願意零議價以月租1.6萬元租入，並一次過支付1年租金19.2萬元，呎租70元，創屋苑歷史新高，亦較屋苑本月平均呎租約60元高出17%。
星凱•堤岸本月逾90宗租賃
另外，堅尼地城KENNEDY 38中層K室，實用299平方呎，1房享山景，業主今年6月放盤，叫價2.4萬元，獲零議價承租，實用呎租80元。租客為內地學生，心儀單位樓齡新，方便上學而承租。業主則於2021年以806萬購入單位，料可享3.6厘租金回報。據悉，屋苑目前僅餘5個租盤，叫價由2.5萬元起。
至於火炭星凱．堤岸正值入伙期，租賃交投十分活躍，本月暫錄逾90宗租賃，最新錄得1座中層G室2房，實用面積542平方呎，原先叫價2.55萬元，議價後以2.45萬元獲承租，呎租45元。租客為區內家庭客，見屋苑樓齡新而承租單位，業主於2021年以約1,072萬元購入，料享約2.7厘租金回報。
責任編輯：盧金施