長實(00001)昨公布,今年中、港兩地推售9個項目,涉及約4,000個單位,估計可套現400億元。 其中本港將推6盤,涉約5,300伙,惟年內目標銷售2,500單位,其中長沙灣「丰滙」成頭炮。...
中原歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺2座中層A室兩房戶,建築/實用面積631/441方呎,以530萬元成交,單位約十年升值108%。 美聯馬立成表示,將軍澳日出康城領凱10座左翼中層C室,建築/實用呎租約...
新地(00016)旗下的元朗爾巒大幅減價散貨,背後關鍵在追趕售樓目標。 另一大型發展商長實(00001)同樣在售樓套現壓力,在兩大發展商夾擊下,新盤定價得要極具競爭力。 新地長實 去年未達...
【明報專訊】踏入新一年,多個新盤陸續入伙,預料市場租盤大增。今年首季三大新盤,包括元朗尚悅、馬鞍山迎海1期及將軍澳峻瀅,共涉5285伙,幾近去年上半年的入伙量,創近年按季新高。市場人士估計,三大新盤合...
撰文:李峻銘 世紀21奇豐主席及行政總裁 欄名:專家論市 農曆新年前政府宣布港鐵天榮站第二次招標流標,對政府能否在本財政年度實踐興建兩萬伙住宅單位的承諾,可謂致命一擊。 政府不斷加快賣地...
【明報專訊】由於去年多個大型私樓項目滯後完工,令期內私樓落成量遠低於預期,惟由於相關單位將延至今年落成;中原地產發表報告指出,今年私樓落成量估計將會高達15,894個,除創出8年新高紀錄外,更較201...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 新正頭將至,新盤巿場「收爐」氣氛未濃,售樓處仍然火紅火熱,農曆新年發展商除吸客活動停不了外,更有新盤有機會歲晚開價。 這意味農曆新年...
(星島日報報道)蛇年進入倒數階段,春節氣氛漸濃,影響市場睇樓意欲,綜合全港一百大指標屋苑,今明兩日預約睇樓量,按周微跌百分之一。市場人士指,新春前後為傳統樓市淡季,市場睇樓活動低下,加上新盤推售勢頭未...
【明報專訊】未來供應增多,勢令二手樓價受壓,部分業主因樓市前景未明,選擇止蝕沽貨,套現離場。早前曾多次錄得蝕讓,入伙僅約一年的將軍澳日出康城領凱,一個3房連套房戶以535萬元沽出,原業主於2011年1...
欄名:市場快訊 據經濟地產庫EPRC資料顯示,日出康城(2A期)領都L3層648號車位,投資者去年11月以約102萬元購入,剛以約108萬元摸售,持貨約兩個月獲利約6萬元。 中原地產副區域...
數年以來,政府在將軍澳區共推出12幅住宅發展地皮,料合共提供住宅單位逾7,400伙,未來該區新盤市場將非常熱鬧,勢帶動區內二手樓市。其中將軍澳日出康城,是區內最龐大的鐵路上蓋發展項目,一期單位間隔由兩...
重新推出招標的港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目,早前勁接19份意向書,並變相「一口價」形式招標,但昨截標僅錄3份標書,入標財團有長實、新地及信置。有放棄入標的發展商認為,天榮站建築成本等風險較大,但市場指...
【明報專訊】儘管政府大力增加房屋供應,但私人住宅落成量卻持續偏低,中原研究部最新統計顯示,2013年私宅落成量僅得8251個,除了按年跌19%外,同時為1972年有紀錄以來新低,僅高於2009年的71...
(星島日報報道)因應國際學校學位短缺,教育局擬在大埔、西貢及南區發展國際學校,遭到區議會及校長團體反對。當局遂重新包裝政策闖關,今日率先就將軍澳六十七區興建國際學校,重新諮詢西貢區議會,決定把部分...
本月至今,日出康城暫錄3宗買賣,實用及建築面積呎價分別7,500及5,700元,現時屋苑有約500個買賣放盤。 利嘉閣溫錦駒指,該行促成日出康城領峯7座中層RA室成交,實用面積679平方呎,建築...
日出康城為將軍澳區最大型住宅發展項目之一,該區暫有3期住宅發展,其中第2期以「領」字為首,主打三房及四房大戶,包括領都、領峯及領凱,其中領峯提供約1,416伙。 美聯物業趙嘉威表示,領峯其中一類建築...
(星島日報報道)政府爭取擴建將軍澳堆填區,但臭味困擾民居問題一直未解決。環保署去年六月起設立「駐地異味監測隊」,在最接近堆填區的日出康城領都第一座設兩個監測點,定時監測臭味,結果在兩個監測點共進行...
將軍澳擴建堆填區受阻,原因是居民不滿長年飽受臭味滋擾。 環保署委托顧問的最新監測結果指,在2,700次巡查中,9成都聞不到臭味;但以151天監測日子計,則超過一半日子都記錄到不同程度的臭味。 ...
港府宣布今季推出12幅住宅用地,共可建5,500單位,連同前三季的供應,今個財政年度推地的可建單位達到共13,700個,與全年賣地計劃目標相若,而按年增加5,000單位,亦顯示政府增加房屋土地供應的決...
【明報專訊】整體物業買賣註冊宗數去年僅錄逾7萬宗、創18年有紀錄以來的最低紀錄後,踏入2014年,綜合業界意見,普遍認為今年整體樓價最多只能保持橫行狀態,甚至有可能最多下挫一成。此外,業界預期今年新推...