政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓價下跌,10大二手屋苑相繼失守,1月平均實用呎價有9個按月回落,當中更有3個呎價跌穿萬元關口,為2016年4月後首見。鴨脷洲海怡半島期內跌約10%最多。同時,該批項目本月錄約165宗買賣,按月升約1...
九龍市區盤交通便利,半小時內已可到達大部分核心商業地區,租務需求強勁。近年深水埗及長沙灣區有不少重建項目,區內半新盤租盤更較為吃香,呎租介乎35至60元之間。 長沙灣愛海頌屬區內近年大型入伙新盤...
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
●據美聯工商舖資料研究部數據,今年首11個月本港工廈買賣註冊量共有3,512宗,較去年同期升約93.6%,涉及金額約398.4億元,按年漲約1.7倍。至於今年截至11月的工廈整體售價亦累升約6.3%。...
(星島日報報道)二手市況平穩,吸引各類買家入市,有屋苑錄新高成交個案,而另類單位亦有捧場客。沙田河畔花園凶宅單位、以298萬連租約出售,低市價達35%。 區內代理指,沙田河畔花園D座中層5室...
(星島日報報道)市區物業享便利配套,方便住戶上班和上學,吸引租客承租。港置助理分區董事謝正表示,長沙灣喜遇中高層D室,約286方呎,屬1房間隔,望開揚景,以每月約1.5萬放租1日即獲外區客接洽,減價至...
●世紀21北山嚴智贇稱,北角城市花園(圖)11座高層B室,實用面積約1,062方呎,三房間隔,以1,868萬元承接,呎價約17,589元,單位1996年至今升值近1.6倍。 ●中原楊文傑指,鰂魚...
(星島日報報道)二手再錄市價租務個案,中原分區營業經理周偉航表示,大圍薈蕎2翼中層C雙號室,面積252方呎,開放式間隔,以1.34萬租出,呎租53.2元。據悉,原業主於18年以527萬購入,是次租出單...
利嘉閣梁錦豪指出,長沙灣喜遇中高層B室,實用面積286平方呎,1房間隔,以1.45萬元租出,實用呎租約51元,原業主於今年3月以595萬元購入上述單位,租金回報率約2.9厘。喜遇本月至今暫錄5宗租賃成...
●美聯冼晉毅表示,西灣河鯉景灣逸康閣低層G室,實用面積約679方呎,三房間隔,開價約1,320萬元,議價後以1,270萬元獲外區換樓客承接,呎價約18,704元。原業主於2010年4月以約605萬元購...
●美聯鍾家豪表示,荃灣愉景新城6座中層B室兩房單位,實用面積約485方呎,以745萬元放售,業主原先已相約一組買家簽約,同意以740萬元出售單位。不過,簽約前一小時有另一組上車客追價2.8萬元,最後成...
(星島日報報道)受疫情影響,環球經濟持續放緩,更影響樓市發展,不過租賃未受影響。利嘉閣聯席董事梁錦豪表示,長沙灣喜遇(見圖)頂層單位,約404方呎,2房間隔連天台,以每月18500元獲承租,並且獲租客...
【明報專訊】新冠肺炎疫情影響香港近一年,有名人業主決定先賣後租。其中近月動作多多的藝人杜汶澤,今年9月售出大埔康樂園洋房、大賺548萬元後,最新以月租約4.6萬元租住上水天巒,賣樓所賺金額,足以支付近...
長沙灣全新項目愛海頌,首批入場呎價1.4萬元,回到3年前水平,故發展商以「平霸」、「上水都買唔到」作招徠,惟項目僅3伙折實呎價1.4萬元,能否購入則要看運氣。 3伙折實呎價 低於1.5萬元 ...
喜遇低層1房單位,減700元以1.38萬元租出。 香港置業余柏指,新租出單位為喜遇低層F室,1房間隔,望樓景,實用面積299平方呎,業主以約1.45萬元放租2星期即吸引外區客洽詢,減價700元以...
喜遇1房,以月租1.4萬元零議價租出。 美聯鄧偉傑表示,該行剛促成簇新物業喜遇之租賃個案,單位為低層F室,實用面積299平方呎,屬1房間隔,內籠企理,吸引機場上班族承租,每月租金1.4萬元,呎租...
市場觀望氣氛濃,準買家轉買為租增,細單位繼續受追捧。新入伙盤紅磡環海.東岸1房戶以1.8萬元租出,呎租約62元;另西九龍海柏匯高層B室,面積205平方呎開放戶以1.25萬元租出,呎租61元。 世...
市區細單位租務需求強勁,帶動租金表現理想。西營盤薈臻剛錄本月首宗同類個案,一個中低層A室,實用面積328方呎,剛以2.3萬元租出,呎租70.1元,折合建築面積呎租約47元。 利嘉閣鄭敬曦透露,上...