理想集團減價55%,推售九龍灣活化項目Megacube創豪坊6樓,沽售9個餘貨單位,套現約4220萬,整個項目累計賣樓收益達1.88億,為東九工商物業重新定價,目前區內工商物業出現封盤及減價求售個案。...
除傳統分層工廈外,今年工廈活化改裝成商廈單位,同樣熱賣,短期內元朗亦有活化項目推出。 活化工廈政策推出多年,業主除了改裝作長線收租外,亦有個別選擇改裝後拆售。如恒地(00012)已先後推出九龍灣...
工商新盤項目拆售理想,由於工商物業涉及成本較低,加上回報率普遍較高,料未來數月工商新盤仍受注視。 大角咀宏創方 已沽8成單位 近期工商大手買賣旺,同時間,工商新盤承接力亦理想。宏基資本(0...
工廈被活化及改裝,加上拆細概念下,呎價直逼同區一線商廈水平。本年暫有三個同類型項目應市,成交呎價均高企於1萬元以上,部分更創區內新高。 工廈活化政策下,不少項目轉型至酒店,或改裝成商廈出租。不過...
九龍灣創豪坊前身是工廈巨昇中心,逾10年前曾計劃重建成酒店,其後政府推動活化工廈政策,加上旅遊業轉弱,便轉為免補地價改裝成商廈,成首個活化政策下透過拆售大賺的個案。 商廈劏細拆售 呎價創新高 ...
九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊今日正式開放予公眾參觀,意向呎價1萬至1.3萬元,預計周內推出。消息指,6樓全層早前以1.64億元成交,平均建築呎價約8,210元。 7層商廈 2層零售樓面 恒...
恒地(00012)旗下的九龍灣巨昇中心工廈改裝成商廈,命名為創豪坊,本月正式推售。 物業位於九龍灣宏光道8號,前身為工廈巨昇中心,原申請改裝為酒店,惟最終活化成寫字樓。大廈經約3年時間翻新,現樓...
恒地(00012)旗下的九龍灣宏光道活化項目昨正式命名為megacube創豪坊,提供18萬平方呎商業及零售樓面,月內推售。 恒地營業(一)部總經理林達民表示,物業名稱megacube創豪坊有創造...
市場普遍睇好香港商廈市場,發展商亦趁機推出全新活化寫字樓項目。市場消息指出,由恒基地產(00012)持有的九龍灣宏光道8號活化寫字樓項目創豪坊,預料將於短期內推出拆售,涉及161個寫字樓單位,市場料呎...
【明報專訊】港府上月推出新辣稅,主要是針對住宅,因而令部分資金轉投工商物業和車位。 料資金轉投非住宅物業 展望明年,林達民表示,香港國際大都會地位不變,兼背靠中國、加上一帶一路概念,無論是內地和海...
【本報訊】恒地(00012)旗下樓花期24個月的舊契項目北角月園街1號,命名為尚譽,約98%為開放式間隔,部署一周內上樓書,最快本月底開價,主攻上車客及投資客市場。 共128單位最細163呎 ...
活化工廈政策即將喺明年三月底到期,唔少工廈業主都趕搭尾班車,令新申請數目顯著上升。地政總署資料顯示,今年頭十一個月共錄得34宗有關工廈整幢改裝的申請,已經打破歷來按年紀錄。有地產代理預計,剩下?時間會...