政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
世宙賣606萬帳蝕一成 麗城虧損146萬 本地二手樓價回落,全港業主「身家」同時貶值,即使捱過辣招期都要輸。荃灣麗城花園套三房單位成交價792萬元,約3年帳面蝕146萬元。銀主接受現實都以平價搶...
發展商接連以低價推盤,二手價格明顯受壓,二線屋苑跌勢更急。例如屯門凱和山呎價低見9,168元,同區愛琴海岸二手呎價即時跌穿9,000元關口,逾1年低位。 市場消息透露,屯門愛琴海岸8座低層H室,...
【本報訊】二手觀望情緒濃烈,長情業主紛紛沽貨離場。市場消息透露,赤柱歌敦臺6A號地下單位,面積約1,432平方呎,連車位以約4,000萬元易手,呎價近2.8萬元。 資料顯示,原業主早於1987年...
加息後二手樓市連錄損手成交。將軍澳日出康城SEA TO SKY辣招鬆綁後,7月錄至少3宗二手轉讓,全屬蝕讓個案,其中,兩房戶日前售723萬元,約3年帳面貶值逾20萬元。 市場消息透露,上述單位為...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
二手蝕讓潮持續,單日再現約10宗損手個案,有業主付辣稅蝕讓套現。屯門愛琴海岸套三房戶,減價後售792萬元,原業主持貨不足一年,連使費料蝕約200萬元。 世紀21天生置業鄭少坤稱,上址為5座高層D...
加息陰霾籠罩下,二手樓市蝕讓幅度有擴大趨勢。西營盤翰林峰開放式單位,5年蝕讓約4成;何文田天鑄2房3年蝕讓近30%。 市場消息透露,西營盤翰林峰本月暫錄2宗二手買賣,全屬蝕讓個案,其中5座高層B...
【明報專訊】本港新冠疫情昨日新增確診重上逾萬宗,加上加息陰霾下,二手蝕讓潮席捲全港,近日有業主離港而心急沽貨,不惜連辣稅蝕讓,其中屯門愛琴海岸一個3房戶,業主因趕往外地工作急沽貨,減價6.8%後以79...
屯門掃管笏一帶近年有不少新盤落成,新地 (00016) 鄰近屯門黃金海岸的一幅用地,最新向城規會申請改劃,以發展約1,551伙住宅,較舊方案高出約1.4倍,單位面積則由463平方呎,減至367平方呎,...
屯門區多個重要交通基建及配套相繼落成開通後,不少財團隨即改劃區內用地發展,最新有兩幅區內用地申請改劃住宅發展,合共提供約1775伙,最矚目為新地就掃管笏一幅位於私樓愛琴海岸對出的住宅用地,向城規會申建...
政府透過大幅提高新界區發展密度,以增加住宅單位供應滿足需求。土木工程拓展署向城市規劃委員會提交粉嶺北及古洞北共37幅地皮的地積比率放寬申請,增幅高達三成。 上述申請包括粉嶺北20幅地皮,佔地共逾...
【明報專訊】隨着港珠澳大橋及屯赤隧道通車後,近年各大發展商亦積極將手持屯門掃管笏一帶地皮申轉住宅發展,其中新地(0016)持有的掃管笏愛琴海岸旁一幅地皮,早前向城規會申請興建8幢17至21層高住宅大廈...
新界近年成住宅主要供應來源,於屯門掃管笏一帶愈來愈多新盤落成,成上車一族至愛。其中屯門第48區青山公路掃管笏段用地,規模較大且可塑性高,可建近百萬平方呎樓面,除中小型住宅亦合建洋房,料提供約1,600...
踏入2021年,資金追捧「磚頭」保值,二手交投顯著增加,二、三線屋苑交投量價齊升,將軍澳怡心園1月呎價約1.25萬元,按月調升接近1成,有2房放盤兩個星期於無樓睇即獲承接。 怡心園1月至今暫錄3...
(星島日報報道)疫情持續,樓市氣氛轉趨觀望,並錄低市價及蝕讓個案,其中康山花園極低層戶,每呎約1.43萬易手,低市價約10%。此外,晉海中層戶以850萬沽,帳面虧蝕53萬離場。 市場指,鰂魚...
屯門區二手樓市6月份量跌價平穩,盡管經濟環境趨負面,以及一連串的政治及社會事件,樓價跌幅均有限,區內有不少業主續加快及落實換樓的決定。 中原地產資深分區營業經理陳智生表示,屯門區6月份大約錄逾1...
最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報...
新賣地表內新增不少新界區地皮,包括屯門及元朗各有一幅地皮。當中屯門第48區地皮可建樓面逾百萬平方呎,料可興建近2,000伙的中小型單位。 該幅屯門第48區地皮,前身為掃管軍營一部分,位於哈羅國際...
過去一、兩年青山公路有不少新盤推出,並為區內租賃市場帶來新活力,以滿名山為例,呎租由25至28元不等。 青山公路一帶環境清靜,加上滿名山樓齡新,租金較市區屋苑有折讓,獲得不少租客追捧。新近租賃成...