新盤主導市場氣氛,兩大鐵路新盤低開奏效,反應理想,大批購買力投入一手市場,二手睇樓量稍回穩,業主見樓市氣氛不俗,叫價貼近市況,買賣雙方呈拉鋸局面,二手交投比下去,部分減價盤速獲承接。其中,鑽石山星河明...
【明報專訊】上月樓市交投氣氛活躍,具體反映3月25日至31日、即復活節長假前市况的中原城市領先指數CCL,最新報146.35點,按周升1.01%,擺脫上周公布CCL按周下跌1.5%之勢。中原研究部高級...
【本報訊】樓市撤辣帶動換樓需求,市場消息透露,長沙灣宇晴軒1座中層C、D相連戶,實用面積1,056平方呎,原本叫價1,800萬元放盤,議價後以1,428萬元易手,呎價13,523元,低市價約5%。原業...
太古城高位冧兩成 薈蕎收租盤蝕3球 各區二手交投氣氛降溫,業主放盤即時「再劈過」。鰂魚涌太古城套三房單位,僅兩個月共減價312萬元沽出,成交價1,288萬元,較高位低逾20%。投資者都要斬纜,沙...
市場對住屋需求依然殷切,帶動租盤持續獲承接。美聯分行高級營業經理謝國安表示,北角栢蔚山2座高層D室,面積約808方呎,屬3房連套房間隔,最新獲外區客以每月4.1萬承租,呎租約50.7元。據了解,業主於...
【明報專訊】本月一手成交創出2013年一手新例後新高,各區二手成交量亦創出近年紀錄,荃灣本月至今已錄約198宗二手成交,較上月全月不足60宗顯著反彈,創13個月新高,料全月勢破200宗大關。中原副分區...
新屯中3年貶三成 康怡虧損105萬 撤辣後二手樓市氣氛暢旺,惟料平盤全被消化後,交投隨時再度煞停,故實屬「虛火」,不少業主加快損手沽貨。昨日市場出現超過10宗蝕讓成交,近70%蝕幅至少達20%或...
【本報訊】大圍區本月暫錄近34宗成交,其中柏傲莊佔5宗成交,惟部分單位轉手難逃蝕讓。 最新沽出的柏傲莊2期7B座高層D室,實用面積753平方呎,為內園套3房,原叫價1,590萬元,獲用家議價後以...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力,各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣,以同期計創近3年新高,按月爆升逾5.3倍,期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
康怡美孚樓價跌 第一城7年貶8.5% 全面撤辣釋放二手市場累積購買力,10大屋苑過去一周錄約110宗買賣,按周反彈約2.8倍,九成屋苑交投上升,惟鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨樓價仍倒跌,同期平...
【明報專訊】二手樓市於一周內交投急升,部分屋苑更即有投資者趁低吸納減價盤後,瞬即在市場提價放售,以短線炒賣圖利。據區內代理透露,有投資者在「撤辣」前於自由市場以308萬元購入屯門兆禧苑一個高層兩房戶,...
中原地產西九龍昇悅居分行首席分區營業經理鄺嘉樂,及其團隊去年交出亮麗成績,全年創出1,500萬元業績,表現出色。 中原地產鄺嘉樂指,旗下團隊人數雖然不多,但目標一致,互相提點,緊貼市場走勢,把握...
【本報訊】臨新新年,加上租盤短缺,市場錄零議價成交。其中,海外專才零議價1.85萬元租入將軍盤維景灣畔2房;東涌藍天海岸1房戶獲機師以1.25萬元低市價7%租入。 利嘉閣分行經理楊友銘稱,將軍澳...
政府積極「搶人才」政策下,外來人才在港租樓個案增加,最新一宗為將軍澳維景灣畔。利嘉閣分行經理楊友銘表示,該屋苑1期6座低層B室,面積約530方呎,2房間隔,獲來港工作海外專才「零議價」承租,每月租金1...
香港置業首席聯席董事曾家輝指出,長沙灣昇悅居1座中層F室,實用面積609方呎,屬3房間隔,望園景,業主以月租25000元放租約2個月後吸引同區客洽詢,零議價租出,實用呎租約41元。據悉,租客為家庭客,...
住宅租賃市場保持活躍,中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角嘉熙9座低層D室,面積344方呎,1房間隔,單位原本每月叫租1.6萬,獲區內夫婦「零議價」承租,呎租約46.5元。 美聯分行首席高級...
香港置業首席聯席董事曾家輝透露,長沙灣昇悅居6座高層E室,實用面積491方呎,屬2房間隔,望開揚景,業主以月租1.85萬放租後吸引租客洽詢,雙方經議價後以月租1.8萬承租,實用呎租37元。據悉,租客為...
近期,發展商接連推出新盤及貨尾,吸引大批睇樓人流,二手成交受壓,以減價成交為主。其中,長沙灣昇悅居有2房單位,實用面積517方呎,原業主以880萬放盤,最終減價80萬至800萬易手。 九龍 昇悅...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
政府落實為樓市「減辣」,以及美國再度暫停加息,準買家入市步伐有加快跡象,問盤量增加,多個大型屋苑如鰂魚涌太古城、長沙灣昇悅居及馬鞍山新港城等,紛錄市價成交。不過,業界指出,後市要視乎新盤定價,假如繼續...