【本報訊】撤辣交投回升,惟蝕讓個案有增無減,藍籌屋苑鰂魚涌太古城3日4宗蝕讓,蒸發711萬元,其中一個3房單位以1,128萬元沽出,8年貶值6%。 太古城3日錄4宗蝕讓成交,損手金額由72萬至3...
二手交投轉急,惟業主仍要損手賣樓。鰂魚涌太古城過去4日出現3宗蝕讓,兩房單位樓價「6字頭」有交易,原業主持貨9年多帳蝕約84萬元。 中原王秀芬表示,上述單位為建安閣低層F室,實用面積約503方呎...
一鐵一局充當本季賣地計劃主要土地供應來源,其中市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目,今(10日)起邀請發展商及財團提交合作發展意向書,本月24日截止,預計可建約810伙,市場估值約26億至41.1億元,...
【明報專訊】二手樓市連月受息口走勢影響,交投回落,觀望氣氛濃厚,部分大型屋苑交投亦近冰封。提供逾3300伙的深井碧堤半島,7月份截至27日仍未錄任何成交,有機會成為屋苑5年來最少成交月份,屋苑平均成交...
半年1967宗 13載最慘 加息陰霾籠罩下,樓市頹勢持續,今年上半年二手私人住宅蝕讓登記個案多達1,967宗,為辣招推出以來約13年最慘烈。發展商推盤步步為營,透過免審查按揭計劃吸客,長實集團(01...
【明報專訊】雖然受暑假住宅租務旺季帶動,位於名校網的九龍城賈炳達道單幢盤曉薈,不乏高價租務成交,惟屋苑一個連天台特色戶,新近以1350萬元易手,原業主持貨5年,連使費蝕約535萬元,蝕幅近三成,蝕讓金...
美國聯儲局議息,市場預期息口將持續高企,不少業主增加議價空間沽貨,令二手連錄蝕讓及低市價個案。市場消息指,九龍城曉薈頂層特色戶,面積700方呎,另連221方呎天台,3房間隔,原以1600萬放售,最新以...
港元拆息高企,市場預計港銀勢追隨美國加息,令二手添壓。九龍城曉薈有業主擴大減幅,以1,350萬元沽出,呎價跌穿2萬元關,預計連使費損手約537萬元,創屋苑歷來最大蝕幅;而葵涌新葵芳花園亦有移民盤降至5...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
納米單位租值止跌,新界西北地區的同類單位更出現增長,據差餉物業估價署資料,屯門菁雋及元朗尚築單位於2023至2024年財政年度的應課差餉租值,按年升幅均約3%水平。 據該署數據,菁雋一個實用面積...
(星島日報報道)踏入7月租務旺季,市場頻錄內地學生高市價搶租個案。美聯分行營業經理蔡潔雯指,大埔白石角海日灣錄連環內地生承租個案,當中不乏以高市價搶租,該屋苑B1座低層E室,面積約515方呎,兩房間隔...
MONTEREY鬆綁即輸30萬沽 曉薈貶值逾8% 本港疫情持續,二手樓市交投雖然轉旺,但樓價未見有支持,即使過往放盤罕有的特色單位,近期都連錄「蝕本」個案。將軍澳MONTEREY連平台戶減價至1,9...
【本報訊】二手蝕讓遍布豪宅及納米樓,北角柏蔚山有收租客大減價離場,持貨近4年實蝕463萬元。九龍城曉薈則有迷你特色戶以490萬元沽出,身價貶值約12%。 中原地產高級資深區域營業董事林龍南透露,...
【本報訊】樓齡不足30年的舊樓亦獲重建,恒地(00012)九龍城南角道項目擴大地盤,加入新地(00016)旗下29年樓齡的景輝閣一併重建,擴大地盤至1.3萬平方呎。 位於九龍城的南角道4至24號...
(星島日報報道)受疫情打擊,鋪位市場觀望氣氛籠罩,發展商亦趁勢放售旗下非核心物業。由恒基持有的尖沙嘴本木巨鋪以約2.1億獲本地投資者承接,呎價約2.1萬;恒基於過去七個月連沽五鋪位,合共套現逾十億。 ...
納米單位在跌市下需求插水,租賃市場表現疲弱,導致下個財政年度應課差餉租值未能隨大市向上,其中長沙灣曉悅同類單位租值更按年大挫約9%。 AVA 61逾4年蝕25萬 據差餉物業估價署資料,該盤一個...
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
【明報專訊】近月市場除錄得內地客蝕讓住宅物業外,有部分在數年前購入新型工廈樓花的內地客,更不惜撻訂離場,其中由投資者林子峰2018年推售的黃竹坑工廈新盤VIGNATURE,就有內地客以逾千萬元入市後撻...
●內地體育用品企業361度(01361)台灣官網指,因新冠肺炎疫情影響,集團訂單銳減。為求資源整併,今年六月底正式撤出台灣市場,結束旗下國際線於台灣市場的實體銷售營運。今年七月起,該集團總部直接負責電...
【本報訊】二手樓市氣氛雖然有所好轉,但市場仍錄數宗蝕讓個案。其中,大埔比華利山別墅翠樺道單號屋,實用面積1,606平方呎,業主原本叫價1,780萬元放盤,議價後以1,690萬元易手,呎價10,523元...