澳門政府4月中宣布樓市全面撤辣,取消3項樓市「辣招」,並暫停加息2厘的壓力測試要求,市場氣氛向好,準買家憧憬措施生效,成交量雖未明顯上升,但睇樓及問盤量均有所增加。 二手指標屋苑買賣增 據...
自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...
2月底撤辣,其中一環是重訂釐印費,300萬元或以下住宅物業,只須交100元印花稅,即使買400萬元住宅物業,亦只需支付6萬元印花稅。 實力買家FULL PAY入市 100元印花稅最大受惠非...
對沒有使用高槓桿的投資者來說,當下的樓市是最理想的,撤辣後市場回復慢升,收租回報率高,租金仍在上升趨勢,而現金流更加可享受到4厘以上的收息率,還有低通脹,和最近更可以享受到大灣區的發展包括性價比高的美...
二手放盤量上升,因市場吸納消化放盤速度,未及放盤的增加速度,除了新盤搶走部分購買力外,在撤辣後亦令短炒盤增加,在貨源增多趨勢下,預期短期樓價升勢緩慢。 新盤3月4170成交 二手減弱 首先...
物業交易代理佣金問題受到社會關注,韓婉萍指,最快6至7月推出有效及良好競爭行為新指引,為業界提供建議,以制訂更有效及可行方案,強調所有佣金、優惠等都是商業決定,局方不會介入,業界必須作出獨立商業決定。...
近年物業交易愈趨複雜,為提升地產代理質素,地監局將於明年首季推出強制性持續專業進修計劃,對象為於實施日期後考取新牌照人士,並需要符合指定持續專業進修學分要求,才可獲續牌資格,計劃最快於下季公布細節,2...
【明報專訊】古諮會上月開會,建議旺角山東街53及55號兩幢相連的戰前唐樓不予評級,並就擬議評級諮詢公眾,諮詢期今日屆滿。保育組織考城學社稱,山東街53及55號是少數懸臂式戰前唐樓,沒騎樓柱,現存亦只有...
筆者上周跟讀者分享了美國夏威夷的物價居高不下。美國聯儲局官員又放鷹,減息可能又要被迫延後! 今次去夏威夷,需要在東京轉機非常耗時;在機上,筆者有充裕時間看電影,所以今次看了片長三個半小時的「花月...
政府昨公布電動的士和電動小巴在指定快速充電站的上限價格計算方法。同時,當局延長兩幅用作電動車快速充電站用地的招標期限,包括將原定於5月10日及5月31日截標的九龍灣啟福道第8號地,及沙田火炭山尾街用地...
【本報訊】城規會今年初否決一宗改劃西貢沙下鄉村式發展用地興建168伙住宅的申請,提出改劃的財團昨日向高等法院提出司法覆核,質疑城規會錯誤考慮改劃對於該區丁屋供應的影響,要求城規會重新考慮有關申請。 ...
【本報訊】市建局旺角花墟道重建計劃引起關注,按照市建局資料,範圍內有28間花店將受影響,將向租戶作出補償,又稱計劃內興建1幢多用途綜合大樓,底層屬零售商舖,目前構思以花店或園藝為主題。 市建局上...
【明報專訊】佐敦華豐大廈早前發生三級火,舊樓消防安全引起關注。保安局長鄧炳強昨稱,截至今年2月底,消防處和屋宇署已完成巡查約10,920幢目標樓宇,並發出合共約36萬張消防安全指示,約四成指示已獲遵辦...
內地媒體廣泛報道,內蒙古開魯村幹部強行收費,阻攔農民春耕,揭出「國土三調新增耕地有償使用」問題,透出的是背後地方土地財政的困局。 經濟專家認為,賣地收入難增、土地財政困惑一時難以解決,上海加快改...
撤辣令樓市交投活躍,而效力基本上只在住宅市場,工商舖交投進一步下挫至新低,反映投資物業市場未因撤辣而受帶動,息口及經濟前景才是工商舖買家最關注。 近來樓市氣氛無疑好轉,全因2月底財政預算案撤辣,...
【本報訊】發展局推動建造業2.0,包括加快組裝合成(MiC)建築法普及化,今年度內將推8項短期措施,包括實施製造商認證計劃、直接購買組件等;而2至3年的中長期則推4項措施,包括北都預留15公頃地等作為...
差估署早前完成全港約351萬個物業單位的應課差餉租值重估,今個財政年度應課差餉租值平均上升1.8%,其中私人住宅單位升幅最高,平均升2.1%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事林凌指,部分新區的租...
【明報專訊】近期有多個新樓盤相繼推售,一手銷監局發現,有8個樓盤的樓書平面圖中,並無列出個別住宅單位的所有外部及內部尺寸,並已向各大發展商發出電郵提醒,如違反有關規定,可能被罰款50萬元。 8新...
【本報訊】北京樓市政策再鬆綁,離婚一年內且名下無本地房產的民眾,可執行首套房貸政策,而非此前的參照二套房信貸政策執行。 人行北京市分行、北京市住建委等聯合發布《關於我市個人住房貸款中住房套數認定...
【本報訊】市建局觀塘裕民坊項目以「垂直城市」方案提交城規會改劃圖則,改圖修訂合共接獲60份申述,只有兩份屬於反對,規劃署未接納有關反對意見,建議維持改劃建議,將在本周五(27日)城規會審議。 觀...