【明報專訊】市場續有多個新盤準備推售,搶佔二手客源,十大屋苑踏入本月成交量持續回落。中原地產統計,十大屋苑過去周末兩日僅錄8宗成交,連續3個周末錄得單位數成交量,並為近8周即樓市「撤辣」後再現新低水平...
瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過,二手市場重現時光倒流價。元朗半新盤瑧頤做價險守「3球」,創樓盤歷史新低價,一手業主持貨近5年慘輸近200萬元,樓價蒸發接近四成。同區...
【本報訊】政府約3年前宣布收回新界3幅私人土地興建公營房屋,其中一幅位於元朗溱柏旁邊的用地,房委會近日正式向城規會申請放寬地積比約3成,以興建兩幢40層高住宅,涉及近千伙公營房屋,預計2028或202...
息口持續向上,重擊二手樓市,各區業主「流血不止」。荔枝角美孚新邨錄9月首宗蝕讓,購入約7年的套三房單位,劈價340萬元沽出,連使費料損失逾百萬元。 香港置業吳志輝表示,上述為該屋苑3期百老匯街5...
【明報專訊】再有本地大型銀行調高物業按揭封頂利率,在加息陰霾下,二手市場持續錄得蝕讓成交,其中元朗半新盤瑧頤有兩房戶,以544萬元易手,業主4年料實蝕逾168萬元或25%,成交價料屬屋苑兩房單位二手新...
二手市場連錄減價成交,中原高級分行經理黃詩榮說,荃灣綠楊新邨C座中層8室,面積582方呎,3房間隔,新近累減110萬,以680萬易手,呎價約11684元。黃詩榮指,新買家為同屋苑業主,增購一伙自用。據...
9月初焦點將轉投二手屋苑,料短期內二手交投將略有上升,待至新盤正式開售時及近9月下旬美國議息前,二手或又再次轉靜。 樓市持續整固尋底,二手劈價、低價成交不斷,甚至有業主急於套現,蝕讓離場也在所不...
二手樓市爆煲,買樓不再保值。紅磡昇御門有四房海景大單位劈價後售2,250萬元,原業主持貨約11年,單位帳面貶值約26.6%,蝕幅挑戰項目新高。 利嘉閣潘立信表示,上址為1座中層A室,實用面積約1...
樓價指數連跌3個月,市場連錄多宗蝕讓個案,當中以半新盤市場蝕讓最多。元朗區連錄數宗蝕讓個案,其中元朗瑧頤低層B6室,實用面積325平方呎,1房間隔,原以418萬元放售,議價後以395萬元沽出,實用呎價...
【明報專訊】政府目前致力發展北部都會區,新世界(0017)早前就元朗十八鄉路一幅「政府、機構或社區」的土地,申請改劃為住宅用地,擬興建兩幢住宅大廈、提供近千伙私宅,總樓面約42.4萬方呎。有關申請上月...
【明報專訊】新世界(0017)近年積極拓展元朗南、近十八鄉路一帶,最新再就十八鄉路一幅6.52萬方呎的「政府、機構或社區」土地,原規劃學校用途的棕地,因區內學校供應過剩而改劃為住宅,擬建兩幢大廈、提供...
元朗鄰近瑧頤的一幅「政府、機構或社區」用地,在15年前已規劃作建學校用途,惟一直未能成事,並用作臨時棕地用途,最新向城規會申請改劃住宅發展,提供約943伙。 據城規會文件顯示,項目位於元朗十八鄉...
【本報訊】發展商積極發展新界的棕地,市傳新世界 (00017) 旗下元朗瑧頤旁邊的一幅用地,因過去15年建校未果,最新向城規會申請改劃擬發展近千伙住宅。 單位平均面積約415呎 該地盤面積...
【明報專訊】本港大型銀行早前上調最優惠利率,近日整體二手成交稍為放緩,惟以中產家庭客為主的市區屋苑,暫時未受太大影響;奧運站大型屋苑浪澄灣,5月至今暫錄約2宗成交,平均實呎2.04萬元。代理透露,浪澄...
二手市場愈來愈靜,中原表示,10大藍籌屋苑過去周六、日僅錄約兩宗買賣,按周跌約85.7%,宗數重回個位數,更創44周即約10個月新低,期內8個項目交投捧蛋。 過去兩日只有紅磡黃埔花園及東涌映灣園...
【明報專訊】港銀加息後首個周末,加上昨日突然狂風暴雨,影響二手睇樓量,導致十大屋苑周末二手交投見近月新低。中原統計十大屋苑剛過去周末兩日僅錄兩宗成交,按周大跌85.7%,成交量重回單位數水平,更見44...
【明報專訊】北部都會區發展如火如荼,財團加快改劃地皮。先後已遞交多份元朗農地改劃住宅申請的新世界(0017)或相關人士,最新再就元朗十八鄉路一幅地皮,向城規會申請改劃「住宅(甲類)」用途,計劃興建11...
樓市氣氛淡靜,新盤成交量回落,但個別項目增加優惠促銷樓盤奏效。信和置業(00083)旗下分兩期發展的觀塘凱滙,月內沽出5伙,吸金6,588.5萬元。 該盤昨日最新沽出第2期3座51樓G室一房戶,...
焦點新盤有待推出,現時新盤以銷售貨尾為主,大埔白石角朗濤昨日亦錄得成交,單位以2571萬售出,呎價逾2.1萬。 朗濤昨日以招標方式售出的單位位於9A座12樓A室,面積1224方呎,單位原...
由太古地產(01972)發展,位於灣仔星街的EIGHT STAR STREET已屆現樓,於下周一(28日)推一伙招標發售,單位指導價為4,880萬元,呎價5.35萬元﹔同時更新價單,為其中4伙提供限時...