【明報專訊】今屆政府銳意發展創科及搶人才,來港創科人才住宿需求大增。香港科技園公司繼2021年於科學園推出創新斗室(InnoCell)後,去年10月於九龍西再提供200個住宿單位,現已逾30人入住,另...
【明報社評】政府公布新一季賣地計劃,只得一幅元朗工業用地,未有推出商住用地。本港經濟疲弱樓市不振,發展商投地意欲大減。政府與「一鐵一局」(港鐵及市建局)去年就多個商住項目招標,均以流標收場,與此同時,...
踏入新一年僅數天,即有全新項目搶出推售,惟發展商仍未能擺脫低價出擊,宏安地產黃大仙薈鳴昨日公布首張價單,成為今年首個開價的全新盤,項目首批推出50伙,折實平均呎價15326元,低同位於東九龍區新盤有逾...
薈鳴為今年頭炮全新盤,發展商是次共推出4種付款方法,最高折扣達30%為近年來罕有,發展商為響應政府政策「搶人才、留人才」,項目是次推出的付款計劃中,亦推出為專才而設的付款辦法,可享最高17%折扣,包括...
剛踏入新一年,發展商已經積極增加置業優惠吸客。恒基發展的鰂魚涌現樓新盤THE HOLBORN,下周一(8日)以先到先得方式發售8伙,發展商同時更新價單,為買家提供限時現金回贈優惠。 下周一發售8...
太古集團持有的山頂施勳道26及28號2間洋房,近日作內部轉讓,物業又同時推出招租,每間洋房意向月租33萬。 施勳道26及28號洋房近日分別以5.17億及5.06億易手,合共約10.2億,市場人士...
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖),於2021年斥資逾1.4億,購入路勁地產及港鐵合作發展的黃竹坑站晉環4個高層單位,其中3伙撻訂單位陸續重新售出,最新2伙成功重售單位的成交價分別為2780萬及29...
儘管二手樓市交投有所增加,然而樓價未見起色,準買家入市態度普遍審慎,不少業主願意增加減價空間沽貨,以致二手市場不僅以減價盤主導,部分細價屋苑如荃灣荃德花園及長沙灣薈悅等,更連錄得蝕讓成交個案。 ...
政府積極引入外來人才,部分來港後會選擇租樓住,所以帶動住宅租賃市場保持活躍。中原區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO Midtown 8座低層C室,面積988方呎,單位採4房間隔。 原本每月叫租...
今年首個推出市場的全新住宅項目,為黃大仙一個單幢式新盤,發展商進行一連串軟銷之後,昨日正式公布首批單位的售價,折實後平均每方呎約15326元,不僅比九龍東新盤有20%折讓,並且貼近發展商的成本價,相信...
港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天(見圖)6座中層B室,面積約494方呎,2房間隔,單位原以770萬放盤,議價後以約730萬成交,呎價約14777元。買家為一對準新人,睇樓兩次即決定入市。...
美聯助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽一個雙號車位,據悉早前以「蝕讓價」190萬放售,但未獲洽購,因此調低叫價,議價後最終以168.8萬售予用家,成交價較最初叫價低21.2萬。據了解,原業主於2021年...
中環中心錄一宗大手承租,由世茂主席許榮茂持有的36樓4個相連單位,建築面積約8446方呎,由證券公司承租,每月租金逾49.75萬,平均呎租59元,較三年前跌16%,屬於現時市價水平。 上址為中環...
世邦魏理仕指出,整體舖市2023年反彈強勁,核心區街道商舖空置率去年12月降至9.1%,租金第四季按季增加0.7%,全年按年升達6.3%,惟工業租賃情況走弱,新增租賃量降至290萬方呎,倉庫空置率由2...
旺角太子大埔道2至4號及界限街43號恆富大廈地下A1號地舖及1樓B室,邀請意向,截收意向日期2024年1月23日,業主未有正式叫價,但市場人士估計物業約值6000萬,呎價約13600元。 該物業...
新盤去年成交量仍未回復正常水平,踏入新一年發展商紛加緊推售步伐,西九龍大型項目維港滙間隔多元化,項目近日增優惠吸客,並進行新一輪銷售;已屬現樓的啟德維港1號,項目主打2房戶,發展商亦趁近月交投趨增,亦...
中原地產首席分區營業經理黃家全表示,深水埗匯璽3B座低層K室,實用面積379方呎,採1房間隔,座向南方,擁單邊露台,可享內園景,最新以713萬易手,實用呎價約18813元。原業主於2017年12月以7...
香港置業分行營業經理胡國安指出,牛頭角淘大花園E座中層04室,實用面積375方呎,屬2房間隔,望開揚山景,原業主以470萬放售後約10個月後獲專才客接洽,最終議價後以443.8萬承接,實用呎價約118...
中原地產高級分行經理冼子明透露,柴灣灣景園中層B室,實用面積624方呎,3房間隔,開則四正實用,最初以800萬放售,上月下調叫價至720萬,最終以712萬成交,實用呎價約11410元。 據了解,...
中原地產分行經理劉德興表示,粉嶺牽晴間8座中層A室,實用面積386方呎,2房間隔,放盤時開價510萬,議價後以458萬易手,實用呎價約11865元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,近期希望...